L'AGENCE | Le Bourg | 81340 Trébas-Les-Bains |
05 63 76 57 30 | 06 52 94 54 74 | lagence@orange.fr | ALERTE MAIL |
90 annonce(s) trouvées / 90 annonces au total

Appartement T3

TREBAS

Référence : 9028 - à partir de 350/Semaine

Location Saisonnière à la semaine :
 Trébas-les-Bains, station touristique classée pavillon bleu (village touristique avec boulangerie, épicerie, 2 restaurants dont un bar, snack en été, boucherie en été, brasserie, miellerie, médecins, kinésithérapeute, pharmacie, bureau de poste, salon de coiffure, garagiste, location de canoés en été, plage surveillée au bord du Tarn en été, jeux gonflables au bord du Tarn en été).
Appartement 63m2 à l'étage au-dessus de l'agence immobilière, au centre du village :
Séjour avec cuisine ouverte 23m2, 
Equipement : Télévision, vaisselle 6 couverts, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four micro-onde, grille-pain, cafetière, bouilloire électrique.
Salle d'eau : 5,60m2 avec douche, meuble vasque, WC, machine à laver, 
- une chambre de 16,50m2 avec lit-double.
- une chambre 10m2 avec un lit simple.

Etat de l'ensemble : literies neuves, électro-ménager récent ou neuf.
Prix : 350 euros la semaine.
Taxe de séjour : payable à l'arrivée.

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Maison

TREBAS

Référence : 6066 - à partir de 400/Semaine

Location saisonnière Trébas 4 personnes, proche commodités, plage au bord du Tarn, grand jardin clos de 2800m2, aucun vis à vis.

Maison de village à Trébas-les-Bains, pavillon bleue 2016 (village touristique avec boulangerie, épicerie, 2 restaurants dont un bar, snack en été, boucherie en été, brasserie, miellerie, médecins, kinésithérapeute, pharmacie, bureau de poste, salon de coiffure, garagiste, location de canoés en été, plage surveillée au bord du Tarn en été).

Logement à l'étage comprenant : le séjour-salle à manger de 29m2(grande table 8 places, canapé, TV écran plat), cuisine de 5m2 (lave-vaisselle, four électrique et micro-onde, réfrigérateur/congélateur, grille pain, cafetière), 2 chambres avec un lit-double dans chacune, salle d'eau avec machine à laver, WC indépendants.

Terrasse communicante avec le séjour.

Location hebdomadaire : 400 euros.

Location à la quinzaine : 700 euros.

Location mensuelle : 1400 euros.

Bon état.

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Maison

POUZOLS MINERVOIS

Référence : 8038 - 4 000

Ancienne maison d'habitation dans la partie haute du village de Pouzols Minervois, en ruine.

Sur une parcelle de 89m2, comprenant un garage de 28m2 avec sol en terre battue et deux pièces au RDC pour 26m2.

A  l'étage, l'équivalent.

Toiture effondrée dans la maison ainsi que les planchers.

Cette surface est enregistrée comme maison (constructible), les réseaux sont en bordure dans la rue.

Prix : 4000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Terrain

TREBAS

Référence : 7020 - 14 000

Terrain sur les hauteurs de Trébas de 2730m2,

(village touristique de la vallée du Tarn avec boulangerie, épicerie, 2 restaurants dont un bar, snack en été, boucherie en été, brasserie, miellerie, médecins, kinésithérapeute, pharmacie, bureau de poste, salon de coiffure, garagiste, location de canoés en été).

Constitué d'une parcelle de 1530m2 constructible dans sa partie basse, et une parcelle de 1200m2 attenante non constructible.

En bordure d'une route goudronnée.

Exposition Sud. Zone non inondable.

Terrain non viabilisé.

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Terrain

BALAGUIER SUR RANCE

Référence : 8009 - 15 000

Exclusivité à 4mn de Saint Sernin sur Rance (3km) terrain à batir, de 1121m2 viabilisé pour 15000 euros et 2000m2 pour 22000 euros.

Orienté Sud.

Eau, électricité, téléphone, tout à l'égout.

Avec jolie vue sur le village et la vallée du Rance.

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Maison de village

BRASC

Référence : 9025 - 19 000

Exclusivité à Brasc, maison de village à finir de rénover comprenant un grand séjour, cuisine salle à manger, cuisine de 63m2, à l'étage une pièce palière de 12m2, et deux chambres de 16m2 et 19m2, , une salle d'eau non terminée et un WC indépendant. Courette de 18m2.

Toiture : la moitié en ardoise refaite, la moitié en fibrociment.

Murs de pierres, partiellement recouvert de placoplatre.

Sols: dalle en ciment au RDC, dalle en béton allégé à l'étage au niveau de la salle d'eau et des WC, parquet en pin dans les chambres.

Chauffage : cuisinière à bois Godin.

Menuiseries : double vitrage partout, volets en bois.

Electricité : à terminer.

Assainissement : tout à l'égout.

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Terrain

PLAISANCE

Référence : 20020 - 22 000

Terrain constructible de 553m2 à PLAISANCE (12)  à 8 km de Coupiac, 10 km de Saint-Sernin-sur Rance, 14 km d'Alban.
Dans un village avec commerce multiservice (Poste, bar, épicerie, restaurant, dépôt de pain et de gaz)  et hôtel-restaurant, piscine municipale d'été, camping.
Le terrain est au coeur du village, avec une belle vue.
Non viabilisé : eau, électricité, tout à 'égout passent en bordure de parcelle. Le terrain s'aborde en partie haute par une rue qui se termine en cul de sac, au calme, et au centre du village, pentu.
Prix : 22000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Maison indépendante

FRAISSINES

Référence : 9031 - 23 000

Maison de vacances à rénover, avec une vue imprenable sur la rivière, à quelques kilomètres de Trébas. Orientée Sud. Terrain 1,25 hectare.
On se gare en bord de route, un sentier piétonnier de 50m donne accès à la maison.
Au RDC : séjour de 22,30m2 avec cheminée, coin cuisine de 5,30m2, chambre de 10,80m2.
Dans le coin cuisine un escalier dépliant donne accès aux combles aménageables comprenant deux pièces de 14m2 et 24m2 chacune avec fenêtre.
Entièrement sur cave.
Travaux à prévoir : isolation, électricité absente (pas de compteur), sanitaires, chauffage.

Attenant à la maison : une grange effondrée.
Four à Pain.

Terrain : 5062m2 autour de la maison (pentu), et 7500m2 plat en bord de rivière de l'autre côté de la route.Toiture en tuiles.
Charpente bon état.
Il y a un compteur d'eau, et une ancienne ligne téléphonique, pas d'électricité, ni de fosse septique.
Un hourdis en béton carrelé sépare la cave du RDC.

Taxe foncière : 120 euros.
Prix : 23000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Maison de village

POUZOLS MINERVOIS

Référence : 8039 - 26 000

Exclusivité à Pouzols-Minervois : petite maison de village à rénover totalement avec presque un hectare d'une ancienne vigne à replanter non attenante.

Au RDC un séjour de 9,80m2 et une cuisine de 10m2, avec un coin salle d'eau.

Un escalier dessert à l'étage deux chambres dont une avec un point d'eau et l'autre avec un WC.

Grenier pour le stockage, non aménageable.

Toiture en tuiles, isolation absente, électricité à refaire, eau chaude sanitaire par ballon électrique, pas de chauffage, assainissement : tout à l'égoût.

L'ancienne vigne en sortie de village, n'a pas été replantée, est en friche, assez plate, entourée de vignes entretenues, surface : 9120m2.

Prix : 26000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Maison de village

AMBIALET

Référence : 8044 - 30 000

Exclusivité à Ambialet, maison en pierres de pays de 54m2 environ entièrement sur cave, avec courette fermée sur le devant de porte de 24m2 et petit terrain de 80m2 avec une citerne d'eau.

Cette maison sur le début du chemin de croix est en position dominante sur la vieille ville accessible uniquement à pied par une petite ruelle.

Une petite courette de 24m2 donne accès au séjour de 19m2 avec cheminée, celui-ci distribue une cuisine de 9,20m2 et une salle de bain en demi-niveau de 5 marches en dessous du séjour. Un escalier en bois donne accès à la chambre en soupente de 20m2.

La maison est sur deux caves en rez de ruelle de 15m2 et 17,70m2.

Un jardinet de l'autre coté de la ruelle de 80m2 avec vue dominante sur le village, possède une citerne voutée enterrée.

Etat : à rénover.

Toiture en ardoises et tuiles. Simple vitrage. Volets en bois. Electricité hors normes. Chauffage : vieux convecteurs et cheminée. Tout à l'égoût.

Prix : 30000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Garage

PARIS 11

Référence : 9004 - 30 000

A vendre au deuxième sous-sol d'une résidence fermée au 110 rue Saint Maur 75011 PARIS, box de stockage fermé.

Pour les dimensions : 
- 5 m de long x 2,25 m de large = 11,25m2.
Celles des portes :
- hauteur : 202 cm 
- largeur des deux ouvertes : 219 cm

L'accès par la rue se fait grâce à un portail motorisé. Le box est fermé par des grandes portes métalliques. Il est propre et repeint.

Taxe foncière : 126 euros.
Charges de copropriété : 170 euros par an.

Prix : 30000 euros.

Contact Agence : 06 52 94 54 74.

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Maison

REQUISTA

Référence : 7047 - 30 000

Maison de vacances de 68m2 dans un cadre de verdure exceptionnel à quelques kilomètres du Tarn, dans un hameau.

Le RDC comprend un séjour 21m2 avec cheminée ouverte, un salon de 10m2 et WC indépendants, on accède par la cuisine à une terrasse en surplomb du jardin avec une vue exceptionnelle.

A l'étage :  3 chambres et une salle d'eau, WC.

Dépendances : un jardin de 159m2. Cave voûtée en pierres. Terrasse.

La cour devant la maison ainsi que le four à pain et le puits appartiennent pour 1/3 à cette maison. On accède à la cour (grand parking de 170m2 par un porche en pierre.

Etat : à rénover, prévoir de connecter la maison au réseau d'eau potable par une tranchée et une conduite sur environ 60m).

La maison et la salle de bain n'ont plus l'eau car elles étaient auparavant connectées sur une maison voisine.Toiture : ardoises.

Isolation : sans.

Electricité : ancienne

Chauffage : cheminée ouverte et chauffage central au fuel.

Fenêtres : simple vitrage.

Assainissement : fosse septique ancienne non conforme.

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Maison indépendante

ST ANDRE

Référence : 9041 - 32 500

Exclusivité commune de Saint-André, proche du Tarn, idéal pour les vacances ou pour un pêcheur avec terrain de 2415m2 :

Ancienne grange isolée dans un bel environnement qui a été divisé en deux parties à l'étage : une habitable comprenant deux  pièces de 14,80m2 et 15m2 donnant sur une terrasse de 6m2.

Une partie toujours en grange de 47m2.

Au sous-sol : bergerie de 34m2 (sol en terre battue), remise de 33m2 avec sol ciment (conduit cheminée).

Terrain pour moitié en prés et moitié en bois.

Pas d'isolation.

Pas reliée au réseau d'eau et pas de possibilité de le faire, les propriétaires venaient en week-end avec des bidons.

Pas d'électricité, mais le réseau est en bordure de route.

Menuiseries : bois et simple vitrage.

Assainissement : à créer.

Sol : plancher. Plafond : briques plâtrées.

Taxe foncière : 173 euros.

Prix : 32500 euros, honoraires d'agence inclus.

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Maison de village

TREBAS

Référence : 8046 - 33 000

Exclusivité à Trébas, maison en pierres de pays de 71m2 au coeur du village, à deux pas des commerces et de la plage.

Au RDC un séjour de 36m2 orienté Ouest, avec une cuisine aménagée ouverte de 6,50m2, un escalier en bois donne l'accès aux deux chambres de l'étage (8m2 et 14,60m2) et à la salle de bains (baignoire, lavabo, WC, radiateur sèche-serviettes).

Un vrai escalier donne accès au grenier aménageable de 36m2 (2 fenêtres à l'Ouest, joli plancher).

Toiture en ardoise, électricité neuve (2018), simple vitrage, pas d'isolation, ballon électrique de 2014, chauffage à accumulation, tout à l'égout.

Cette maison est habitable rapidement, il faut rafraîchir les chambres, elle est très bien placée, il y a un conduit de cheminée dans le séjour.

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Maison de village

BALAGUIER SUR RANCE

Référence : 8045 - 34 000

Exclusivité à Balaguier-sur-Rance, maison en pierres de pays de 104m2 entièrement sur cave avec deux terrasses et un jardin non attenant à quelques mètres. Orientée Est-Ouest.

La maison a été divisé en deux appartements (un par niveau) chacun ayant son entrée indépendante, un séjour, une petite cuisine, une chambre et sa petite terrasse.

L'appartement du niveau supérieur bénéficie d'une salle d'eau avec WC.

Deux caves de 12,30m2 (WC et évacuation machine à laver) et 23,50m2 (atelier).

Terrasses de 4,40m2 et 8,50m2.

Jardin de 100m2.

Toiture en ardoise, simple vitrage, électricité hors normes, sols en châtaignier, pas de chauffage, cheminée incluant un four à pain, tout à l'égout. Travaux à prévoir.

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Maison

REQUISTA

Référence : 9035 - 35 000

Exclusivité à quelques kilomètres de Réquista dans un hameau avec jolie vue sur la Vallée du Tarn, maison de vacances à rénover avec une cour en herbe.
Au RDC : une cour de 21m2 donne accès à la cuisine de 15m2 et le séjour de 21m2 (cheminée).
A l'étage : une antichambre ou bureau de 10,80m2 donne accès à la chambre de 9m2 et la salle de bains, WC indépendant.
Au deuxième étage : une chambre en soupente de 13,40m2 et l'accès à un grenier aménageable de 20m2.
Dans la cour : deux remises de 4,30m2 et 1,50m2.
Etat : à rénover.

Toiture en fibrociment.
Pas d'isolation.
Chauffage par radiateurs électriques et cheminée.
Menuiseries : bois et simple vitrage.
Eau chaude sanitaire : ballon électrique.
Electricité : revue en 2009.
Pas d'assainissement, prévoir une fosse septique.

Taxe foncière : 560 euros.
Prix : 38000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Maison

REQUISTA

Référence : 7046 - 35 000

Maison de vacances d'environ 70m2 dans un cadre de verdure exceptionnel à quelques kilomètres du Tarn, dans un hameau.

Le RDC comprend un séjour 36m2 avec cheminée ouverte, on accède à l'étage par un escalier intérieur ou escalier extérieur en pierre, 2 chambres et une salle d'eau.

Dépendances : un jardin de 159m2.

La cour devant la maison ainsi que le four à pain et le puits appartiennent pour 1/3 à cette maison. On accède à la cour (grand parking de 170m2 par un porche en pierre.

Etat : à rénover, prévoir de connecter la maison au réseau d'eau potable par une tranchée et une conduite sur environ 60m).

La maison et la salle de bain n'ont plus l'eau car elles étaient auparavant connectées sur une maison voisine.Toiture : lauzes.

Isolation : laine de verre 5 ans.

Electricité : 10 ans (accord consuel).

Chauffage : cheminée ouverte et cuisinière au fuel.

Fenêtres : simple vitrage.

Assainissement à prévoir.

Taxe foncière : inférieure à 100 euros.

Prix : 40000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Maison de plain pied

TEILLET

Référence : 8049 - 36 000

Exclusivité : maison de plain-pied de 66m2 dans un hameau de Teillet, avec terrain non attenant peu loin de 686m2, habitable immédiatement.

L’entrée se fait directement dans le séjour avec coin-cuisine de 28m2, 2 chambres et un salon ou bureau de 10,60m2, 11,30m2, 11,40m2. Arrière cuisine de 2,40m2 donne sur la salle d’eau de 4m2 (lavabo, bidet, douche, WC).

DÉPENDANCES :

Préau de 6m2.
Cave de 33m2.
Atelier de 7,50m2 (sol ciment).
Terrain en contrebas de 686m2.

Toiture : tuiles, refaite pour moitié en 2005.

Isolation : laine de verre (2005).

Murs : crépis à l’extérieur et à l’intérieur.

Sols : plancher avec linoléum.

Chauffage : climatisation dans le séjour (2010) et cuisinière à mazout, électrique dans le reste de la maison.

Fenêtres : PVC et  double vitrage (2010). Volets battants en bois.

Electricité : entretenue.

Eau chaude sanitaire : ballon électrique environ 10 ans.

Assainissement : individuel à créer.Prix : 36000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Maison de village

ALBAN

Référence : 8070 - 40 000

Exclusivité à Alban proche des commerces, maison avec un grand terrain de 1087m2.

Au RDC en rez de rue : une pièce à aménager, salle d'eau, garage et cave.

La vie est à l'étage, ce niveau est de plain-pied avec le jardin de 1000m2 derrière la maison, il comprend :

deux chambres, une cuisine, arrière cuisine, un séjour, une extension à la maison avec diverses pièce de stockage (petit atelier, débarras).Sur le terrain un petit bâtiment en parpaing de m2 qui faisait office d'abri de jardin et poulailler.Travaux de réaménagement à prévoir (revoir la distribution des pièces), une partie de l'électricité, peintures, salle d'eau.

Taxe foncière : 469 euros.

Prix : 40000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Maison indépendante

TREBAS

Référence : 8057 - 44 000

Exclusivité à Villeneuve sur Tarn proche de Trébas, maison de 79m2 sur 2438m2 de terrain, en sortie de village, sans voisin proche. Orientée Ouest.

L'entrée se fait directement dans le séjour avec cheminée et cuisine ouverte de 29m2, le coin cuisine communique avec une petite salle d'eau. Le salon de 10m2 donne accès à l'étage qui comprend une antichambre ou bureau de 15m2, deux chambres en soupente de 10m2 et 12m2.

La maison est entièrement sur cave de 38m2. Le terrain est en partiellement en pré pour la partie la plus proche de la maison, et partiellement boisée dans sa partie la plus haute et pentue.

La toiture est en ardoise en très bon état, chauffage électrique et cheminée, simple vitrage, fosse septique non conforme.

Taxe foncière : 196 euros.

Prix : 44000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Terrain

ALBAN

Référence : 20018 - 44 000

Terrain constructible sur Alban environ 1000m2 pour 44000 euros.
Sur un versant au soleil, dans une rue en impasse, le centre-ville accessible à pied.
Eau et électricité en bordure de parcelle.
Le tout-à-l'égout n'est pas encore réalisé mais prévu.
Terrain borné.
Prix : 44000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Appartement T2

TREBAS

Référence : 9017 - 45 000

Appartement dans une résidence de vacances dans la vallée du Tarn, proche d'un village avec des commerces, hors-gestion, c'est à dire non géré par le gestionnaire de la résidence.

Au RDC, avec vue sur la vallée du Tarn.
Séjour avec canapé-lit de 18,20m2 , cuisine équipée plaque vitrocéramique, micro-onde, réfrigérateur, lave vaisselle, une chambre de 9,80m2, salle de bain avec baignoire, toilettes séparés.
Terrasse carrelée 7m2.
en copropriété : piscine couverte, sauna en activité l'été.
Dans une copropriété de 82 lots avec une quote part de charges de copropriété de :
248,45euro de charges par trimestre soit 993,80euro par an comprenant :

> - eau, électricité, entretien des espaces verts, entretien de la piscine et du sauna, entretien de la climatisation, taxe foncière des parties communes et honoraires de syndic.

Taxe foncière appartement : 296 euros.
Vendu meublé et équipé.

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Maison de village

COUPIAC

Référence : 9023 - 45 000

Exclusivité à Coupiac, village médiéval avec toute les commodités, une maison de village surélevée avec véranda de 14m2, sans jardin.

Au RDC : garage de 16,50m2, cellier, cave indépendante de 10m2.

La vie est à l'étage avec un séjour avec cheminée de 16m2 qui donne accès à un balcon de 8m2, une cuisine indépendante de 7,50m2, véranda attenante de 14m2, slle de bain et WC indépendant.

A l'étage : deux chambres dont une de 11,70m2 avec cabinet de toilette, et une autre de 16,80m2.

Cette maison est propre et habitable immédiatement.
Toiture en lauzes.

Murs de pierres, crépies.

Menuiseries en simple vitrage. Volets : persiennes en bois.

Chauffage électrique + cheminée.

Eau chaude sanitaire : ballon électrique.

Sols : dalles en béton au deux premiers niveaux.

Assainissement : tout à l'égout.

Taxe foncière : 386 euros.

Prix : 45000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Maison de village

REQUISTA

Référence : 7037 - 45 000

Exclusivité à Réquista. Maison de village orientée Sud comprenant : 

Au RDC : un local commercial de 23m2 en excellent état, transformable en garage.

A l'étage : cuisine, séjour donnant accès au balcon, cellier, WC.

2e étage : chambre, cuisine, salle de bains, WC indépendant.

3e étage : chambre et combles.

La maison a deux entrées : une directe par le local commercial ou une autre indépendante. Cave.

Etat : bon, à rafraichir.Toiture : ardoise.

Isolation : styrodur.

Fenêtres : double vitrage anti effraction au RDC, survitrage étages. Volets roulants manuels.

Carrelage au RDC, plancher dans les étages.

Chauffage : climatisation réversible au RDC, radiateurs électriques à accumulation dans les étages.

Assainissement : tout-à-l'égout.

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Local commercial

REQUISTA

Référence : 737 - 45 000

Exclusivité à Réquista. Maison de village orientée Sud comprenant : 

Au RDC : un local commercial de 23m2 en excellent état, transformable en garage.

A l'étage : cuisine, séjour donnant accès au balcon, cellier, WC.

2e étage : chambre, cuisine, salle de bains, WC indépendant.

3e étage : chambre et combles.

La maison a deux entrées : une directe par le local commercial ou une autre indépendante. Cave.

Etat : bon, à rafraichir.Toiture : ardoise.

Isolation : styrodur.

Fenêtres : double vitrage anti effraction au RDC, survitrage étages. Volets roulants manuels.

Carrelage au RDC, plancher dans les étages.

Chauffage : climatisation réversible au RDC, radiateurs électriques à accumulation dans les étages.

Assainissement : tout-à-l'égout.

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Maison de village

CADIX

Référence : 7075 - 46 000

Exclusivité, idéal pour les vacances : maison de hameau mitoyenne de 91m2 avec jardin, petite annexe comprenant une chambre et une mezzanine, garage. Puits.En demi-niveau : cuisine séjour de 30m2 avec cheminée, à l'étage chambre de 31m2.

En rez de jardin : buanderie avec salle d'eau et WC et accès au jardin de 160m2 (belle vue).

Annexe de l'autre côté de la cour : chambre de 16m2 avec lavabo et bidet, et mezzanine de 7m2.

Garage indépendant de 16m2. Puits.Toiture en ardoises. Chauffage : cheminée. Poêle à bois dans l'annexe. Pas d'assainissement.

Taxe foncière : 340 euros.

Prix : 46000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Maison de village

COUPIAC

Référence : 9030 - 47 000

  Exclusivité en sortie de village, à Coupiac, maison de 70m2, non mitoyenne, sur 3 niveaux, avec terrain de 1970m2 en contrebas et accès au ruisseau.

Niveau 0 (au niveau de la route) : Terrasse cimentée qui donne accès à l'entrée.
-entrée 2m2, sol carrelé, porte en bois années 50 avec escalier en bois en face pour accèder à l'étage supérieur.
-pièce en face à gauche de 8m2 plafond bois, sol carrelé, 2 fenêtres PVC double vitrage, avec un escalier hélicoïdal en métal donnant accès au niveau inférieur.
-chambre en face à droite de 10,30m2, sol carrelé, plafond bois, cheminée, fenêtre PVC double vitrage.
salle de bainNiveau -1 : pièce commune avec cuisine intégrée en chêne, sol ciment, plafond : chevrons et polystyrène, mur crépis, escalier hélicoïdal, une porte d'entrée en bois donne sur escalier extérieur, porte fenêtre en bois double vitrage donne sur terrasse de 40m2.

Niveau +1 : 2 chambres de 10,70m2 chacune, avec parquet ancien, plafond lambris, fenêtre PVC double-vitrage.

Toiture : tuiles années 50.
Electricité : une partie neuve mais sur une base des années 60.
Assainissement : tout à l'égout, sauf eau de la cuisine qui part dans le pré.
Isolation des combles.
Chauffage : par radiateurs électriques programmables.
terrasse et chenaux neuf côté route (2018)

Dépendance : une remise avec mur préfabriqués en béton et toiture fibrociment
Grand terrain en pré et potager avec accès au ruisseau.

Prix : 47000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Maison de village

ST ANDRE

Référence : 7084 - 49 000

Exclusivité Saint-André, Vallée du Tarn, maison de hameau 115m2 habitables, avec petite cour intérieure pavée de pierres, four à pain, terrasse.Trés charmant.
Pièce commune avec cheminée de 30m2 donne sur une cuisine (1/2 niveau) de 6m2, la salle d'eau et une grande chambre
A l'étage : antichambre de 6m2 dans, et deux chambres de 22 et 14m2, un vrai escalier donne accès aux combles aménageables en une pièce supplémentaire

Dépendances : caves de 34m2+20m2. Un réduit bas de plafond. Appentis. Four à pain en état de fonctionnement. Cour intérieure.
La terrasse de 50m2 avec vue sur la Vallée.Toiture : lauzes.

Isolation : sans.

Murs : en pierres de pays.

Sols : dallage en pierres au RDC et planchers à l’étage.

Fenêtres : simple vitrage. Volets battants en bois.

Chauffage : poêle à bois Godin, cheminée.L'ensemble est à rénover : électricité, salle d'eau, isolation, second-oeuvre.

Taxe foncière : 600 euros.

Prix : 49000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Maison de plain pied

TREBAS

Référence : 9006 - 49 000

Proche Trébas, chalet de plain-pied sur pilotis à flanc de colline sur 1570m2 de terrain.

Vue dominante sur le Tarn.

Séjour-cuisine de 29m2, pièce traversante donnant sur l'arrière du terrain et sur un balcon de 17m2 en bois devant. A droite une chambre de 11m2. A gauche une chambre de 9m2.

Salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, WC.

Terrain pentu, possibilité de se garer sur le bas du terrain, accès au chalet à pied. Voisin à droite et à gauche.

Toiture en bac-acier de 2015. Isolation de 2015. Electricité aux normes (2014). Chauffage électrique et cheminée tubée. Eau chaude sanitaire par chauffe-eau au gaz aux normes.

Taxe foncière : 65 euros.

Prix : 49000 euros honoraires d'agence inclus.

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Grange

REQUISTA

Référence : 8043 - 55 000

Exclusivité à Réquista : maisonnette en pierres de pays à rénover dans un hameau dans un écrin de verdure comprenant :

Maison de 116m2 habitables à réaménager, inhabitée depuis de nombreuses années, elle est vétuste.

Toiture en lauzes. Compteur d'électricité. Attente pour l'eau à 30 mètres. Elle comprend 4 pièces de 20m2, 19m2, 12m2 et 3,70m2 sur un niveau et 37m2 et 25m2 au niveau supérieur,

 elle est sur deux caves de 29m2 et 24,50m2.

- Grange de 70m2 x 2 niveaux.

- Terrain de 4,5 hectares dont 2,5 hectares utiles (beaux prés).

Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne pour 35000 euros de plus.

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Maison

AMBIALET

Référence : 20009 - 55 000

Exclusivité à Ambialet : maison de 60m2 sur un  beau terrain de 2426m2, travaux de modernisation à prévoir.

La maison est sur un garage au RDC , l'habitation à l'étage.

RDC : garage de 27m2, deux pièces de 13,60m2 faisant anciennement office de chambres à rénover, WC et lavabo.

A l'étage, accessible par un escalier extérieur : une terrasse de 13m2 au Sud donne accès au séjour de 24,50m2 avec cheminée et deux chambres de 9,70m2 et 9,90m2. Au Nord : une cuisine de 7m2, salle d'eau de 5m2.

Cette maison de 1972 a du simple vitrage, les sols sont carrelés sur un hourdis sauf dans les chambres : linoléum.

Chauffage par convecteurs, cheminée ouverte dans le séjour. Eau chaude par ballon électrique. Assainissement : fosse septique.

La maison est bien distribuée, lumineuse et sur un beau terrain plat avec une belle vue, prévoir des travaux de modernisation.

La maison est à 100 mètres d'une petite plage au bord du Tarn.

Prix : 55000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Maison de village

LAVAL ROQUECEZIERE

Référence : 7061 - 55 000

Maison de village de 70m2, à 8km de Saint-Sernin et 16 km de Belmont, mitoyenne 2 faces entièrement rénovée en 2001.

A l'étage grand séjour-cuisine de 32m2 avec cheminée, une buanderie et des WC indépendants.

Au RDC : 3 chambres dont une communique avec un bûcher (sous le perron), une salle d'eau, WC indépendants.

Chauffage électrique avec label Promotelec (très bien isolée), double vitrage partout, tout à l'égout.

Balcon de 3,5m2, petite terrasse. Bûcher ou local de stockage de 5m2.

Etat : très bon, habitable immédiatement.

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Maison indépendante

AMBIALET

Référence : 8022 - 58 000

Exclusivité à Ambialet, maison de vacances ou de week-end avec une magnifique vue, dans un état impeccable, terrain de 1920m2.

La maison de 41m2 sur un niveau comprend un séjour de 24m2 avec une cheminée-insert, une chambre de 10m2 avec un point d'eau, une cuisine de 5m2, et une arrière cuisine avec des toilettes de 3m2 où il faudrait aménager une douche (pas d'installation de douche ou baignoire à l'heure actuelle).

Devant la maison, le séjour communique avec une terrasse carrelée non gélive de 14m2. Sous cette terrasse : 2 caves sont aménagées, une à usage de cabane à outils, l'autre à usage de bûcher.

Cette maisonnette a toujours été très bien entretenue, l'accès se fait par une cour goudronnée devant qui fait office de parking. Le terrain est arborée et clôt.

Toiture : tuiles romanes.

Isolation par laine de verre.

Huisseries en PVC et double vitrages. Volets et portails en aluminium.

Sols : dalle en beton + carrelage sur vide sanitaire.

Chauffage : insert.

Assainissement : fosse septique de 1000l + puits d'infiltration (prévoirune bac à graisse + ventilation).

Taxe foncière : 330 euros.

Prix : 65000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Maison de plain pied

COURRIS

Référence : 9021 - 58 000

Exclusivité proche d'Ambialet dans un cadre verdoyant : une maisonnette de plain-pied de 60m2 avec vue dégagée sur la Vallée du Tarn. Terrain 1212m2 de bois, source.

Une terrasse cimentée donne accès au séjour de 43m2 comprenant un coin cuisine, salle à manger et coin salon, poêle à bois récent dans le séjour.

Une chambre indépendante de 9m2. Un dégagement faisant office de buanderie de 4,50m2 dessert la salle d'eau et les WC indépendants.

Petite atelier de 6,30m2.

Le terrain de 1212m2 est borné, il est également clôt autour de la maison sur 1/8 de sa surface. Une source avec citerne en béton. (La maison bénéficie également de l'eau du réseau public).

Cette maison confortable est habitable immédiatement.

Possibilité d'acquérir en plus des parcelles riveraines du bord du Tarn pour 934m2 ou 1769m2 de bois supplémentaires.
Toiture en fibrociment.

Isolation absente.

Murs : briques + crépi.

Menuiseries : bois et simple vitrage. Volets en bois.

Plomberie réalisée en 2011 par un artisan.

Chauffage : poêle à bois avec cheminée tubée (2018).

Eau chaude sanitaire : ballon électrique (2011).

VMC dans séjour et chambre (2013).

Assainissement : fosse septique.

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Maison de village

REQUISTA

Référence : 9020 - 59 000

Exclusivité à Lincou, maison en pierres de pays de 112m2 habitables divisée en deux appartements (possibilité de les réunir) avec un terrain non attenant de 277m2 au bord du Tarn.
- Un appartement de 34m2 à l'étage avec un accès indépendant comprenant une cuisine de 12m2, une pièce de 16m2 et une salle d'eau de 6m2 et une terrasse.
- Une maison de 78m2 comprenant une cuisine de 22m2 avec un poêle à fuel et une cheminée, deux grandes chambres d'environ 13m2, deux petites chambres à l'étage de 7,70m2 et 9,75m2 et une salle d'eau.
En rez de place : les caves de 29m2 et 34m2.
A quelques minutes à pieds en suivant un chemin au bord du Tarn un jardin potager de 277m2 bien orienté avec citerne d'eau pompée dans la rivière, et terre limoneuse.

Toiture : ardoises (15 ans).
Menuiseries : double vitrage. Volets battants en bois.
Sols : planchers.
Chauffage : électrique dans l'appartement, poêle au fuel et cheminée dans la maison.
Eau chaude sanitaire : 2 ballons électriques.
Eau de ville et eau de source.
Deux compteurs électriques. Deux compteurs d'eau.
Assainissement : public, tout à l'égout.

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Maison de village

VALLEE DU TARN

Référence : 7038 - 59 000

Exclusivité. Maison de hameau à quelques kilomètres de Trébas (commerces), comprenant : 

Un grand séjour de 31m2 avec insert, communiquant avec terrasse de 22m2, cuisine indépendante de 15m2, salle d'eau, à l'étage : 3 chambres.

Entièrement sur sou-sol : garage (41m2), cave et atelier (36m2) avec point d'eau et WC.

Possibilité d'acquérir 1600m2 de terrain non attenant en plus.

Etat : correct, à rafraîchir.Toiture : ardoise.

Pas d'isolation.

Fenêtres : bois et simple vitrage. Volets en bois.

Chauffage : cuisinière au fuel dans la cuisine, insert dans le séjour.

Eau chaude sanitaire : ballon électrique.

Assainissement : tout-à l'égout.

Taxe foncière : 242 euros.

Prix : 59000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Maison

MONTCLAR

Référence : 8017 - 60 000

Exclusivité à Montclar : maison en pierres de pays avec sa petite grange. Un jardin et un jardinet.

La maison comporte une pièce commune de 31m2 avec cuisine-séjour, accès à une terrasse en bois suspendue de 17m2 à l'ouest, et accès à l'étage.

A l'étage : une pièce de 31m2 divisible en deux chambres facilement car chacune aurait sa fenêtre (cloison à créer).

Au sous-sol et de plain-pied avec le jardin de 200m2 : cave ou atelier de 30m2 avec WC et point d'eau.

A 30 mètres : une petite grange faisant office d'atelier, comportant une pièce de 14m2, et de 16m2, sol ciment. Puits dans l'atelier et un petit jardinet de 54m2.Toiture en tuiles, la moitié en 1998, l'autre antérieure.

Isolation : feuillets aluminium en 2000.

Fenêtres en simple vitrage, volets bois.

Eau chaude sanitaire : ballon électrique.

Chauffage : poêle à bois.

Assainissement : tout à l'égout.

Taxe foncière : 174 euros.

Prix : 60000 euros honoraires d'agence inclus.

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Maison de village

CURVALLE

Référence : 20006 - 63 000

Exclusivité sur un hameau de Curvalle.

Maison en pierres de pays de hameau de 82m2 avec une grange attenante faisant office d'atelier et une courette. Hangar de 46m2 avec terrain de 2ha, non attenant en sortie de village. Traversante Nord-Sud.

Entrée de 3m2 donnant sur un séjour-cuisine  de 31m2 avec poêle à bois communiquant sur une courette.

A l'étage : deux chambres de 16m2 et une salle de d'eau (douche, lavabo, WC).

La cour donne accès à une petite dépendance de 10m2.

Un atelier mitoyen de 26m2 x 2 niveaux avec eau et électricité.

Non attenant à la maison à 200 mètres environ : un petit hangar artisanal à usage de garage de 46m2 avec 2 hectares de terrain dont 1,5ha de bois et 5000m2 de prés.

Travaux de modernisation à prévoir.

Toiture en ardoise, et charpente refaites en 2007. Isolation absente.

Menuiseries en bois et simple vitrage.

Chauffage : poêle à bois. Eau chaude par ballon électrique.

Assainissement par tout à l'égout.

Taxe foncière : 299 euros.

Prix : 63000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Maison de village

PAULINET

Référence : 9037 - 67 000

Exclusivité à St Jean de Jeannes : maison de village de 60m2 en bon état, idéal pour les week-end et les vacances.

Au RDC : grand séjour-cuisine de 32m2 avec un poêle à bois de 2012 installée dans la cheminée,  communication directe avec le garage de 19m2 (portail motorisé, WC dans le garage).

A l'étage : deux chambres et une salle d'eau (douche, lavabo, WC), une des chambres communique avec la terrasse au-dessus du garage,

Jardin non attenant de 665m2 à quelques mètres riverain d'un ruisseau.

Etat : entretenue.
Toiture : tuiles (2015) + débord de toit réalisé en 2015 également.

Isolation : laine de verre.

Murs en pierres, crépis à l'intérieur et l'extérieur.

Menuiseries : en PVC et double vitrage. Volets battants en bois.

Electricité : 15 ans, mise en place d'un disjoncteur différentiel + terre en 2012.

Eau-chaude sanitaire : chauffe-eau électrique (2019).

Chauffage : poêle à bois (cheminée tubée).

Assainissement : tout-à-l'égout.

Parabole TV.

Taxe foncière : 340 euros.

Prix : 67000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Maison de village

REQUISTA

Référence : 8031 - 68 000

Exclusivité à Réquista, maison de ville de 198m2, proche des commodités avec jardin et garage de 35m2. Pas de mitoyenneté.

Au RDC : un ancien local commercial de 95m2 avec parquet et vitrines peut garder sa vocation commerciale ou être aménagé en un appartement indépendant ou faire partie de l'habitation principale.

Une entrée indépendante à l'arrière, permet d'accéder à l'étage.

A l'étage : appartement de 96m2 comprenant une cuisine-séjour de 19m2, 4 chambres d'environ 14m2 chacune, salle de bain 5m2, WC indépendants.

Sur sous-sol complet accessible de l'intérieur comprend une partie garage de 35m2 et atelier.

Bonne construction, avec toiture en ardoise. Parquets. Simple vitrage et volets roulants manuels. Chauffage central au fuel avec radiateurs en fonte. Chauffe-eau électrique. Tout à l'égoût.

Etat : bon, à moderniser pour remettre au goût du jour.

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Maison

Sud Aveyron

Référence : 6034 - 68 000

A quelques kilomètres de Saint-Sernin sur Rance,
Jolie petite maison en pierres de pays de 63m2 avec un séjour et 3 chambres, une salle d'eau. Exposée au sud.

Entrée au niveau 0 au niveau du séjour de 27m2 avec cheminée,  et une chambre de 13m2.
Du séjour part un bel escalier vers une mezzanine fermée qui accueille une chambre de 9m2.
Un autre escalier descend au niveau inférieur et donne sur une chambre et la salle d'eau.

Chauffage électrique et cheminée. Tout à l'égout.
Petit bout de jardin plat de 74m2.
Habitable immédiatement.

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Maison de village

REQUISTA

Référence : 20024 - 68 000

Exclusivité à Réquista : maison de ville de 130m2 en bon état, habitable immédiatement, comprenant :

- Au RDC : un garage de 40m2 avec point d'eau, WC, et une pièce indépendante de 23m2 pouvant faire office de local indépendant, de pièce de réception, d'atelier . Elle a un accès indépendant par une autre rue.

- Au 1er étage accessible par un monte-escalier récent : cuisine-séjour de 29m2, deux chambres, salle d'eau, cellier, dressing,WC indépendant.

- Au 2e étage : 2 chambres et une salle d'eau avec WC, grenier de 40m2.

La maison a bénéficié d'un entretien régulier.

Toiture ardoise refaite en 2015 côté Sud, fibrociment au Nord (2016).
Isolation : laine de verre.
Murs de pierre.
Sols : parquet massif.
Electricité revisée en 2007.
Menuiseries : double vitrage (2007). Volets roulants électriques partiellement.
Chauffage : convecteurs (2014).
Eau chaude sanitaire : ballon électrique (2016).
Garage avec portail motorisé (2013).
Monte-escaliers de 2017.

Prix : 68000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Immeuble

ALBAN

Référence : 7059 - 70 000

Exclusivité investisseurs.
ALBAN centre-ville, Immeuble de rapport
Sur 3 niveaux, 3 appartements à créer ou un local commercial et deux appartements.
Un escalier bien placé permet de desservir chaque appartement de façon indépendante.
Permis de construire ok.
Charpente et couverture neuve juin 2016
zinguerie neuve.

Un local commercial en RDC donnerait sur 3 faces dont la rue principale et la place de l'église (parking).

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Maison de village

COUPIAC

Référence : 8060 - 70 000

Exclusivité à Coupiac, ensemble de deux maisons de villages reliées entres elles de 130m2 et 250m2, en bon état.

La maison de 130m2 a deux entrées indépendantes :

Au RDC : Atelier  de 22m2 et 16m2.

A l'étage : cuisine de 23,70m2, salon de 20,50m2, une chambre en suite 22m2,

Au 2e étage : une autre chambre de 20,50m2 avec mezzanine de 11m2, communication avec l'autre maison.
La maison de 250m2 sur 3 niveaux est constituée d'un local commercial de 33m2 au RDC avec de grandes vitrines, à l'étage diverses pièces non affectées qui servaient de hall d'exposition, avec WC.

Une communication avec la maison au niveau du 2e étage.

Courette et jardinet de 70m2.
Pour les deux maisons la toiture en ardoises et la charpente ont été refaites en 2014.

Electricité et plomberie de 2014.

Pas de chauffage.

Eau chaude sanitaire : ballon électrique.

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Maison de village

TREBAS

Référence : 7089 - 73 000

Au coeur du village, proche des commodités, maison de 74m2 habitables, pas de jardin.

A l'étage : séjour-cuisine de 26m2, 2 chambres de 15,50m2 et 16m2, salle d'eau.

Au RDC non comptabilisé dans la surface habitable : atelier de 49m2 avec point d'eau, pièce carrelée de 12,50m2, débarras, WC indépendant.

Un vrai escalier permet d'accéder aux combles, possibilité de les aménager.

Etat : rénovée, habitable immédiatement.

Toiture : lauzes. Double vitrage (2004). Chauffage central au fuel. Electricité de 2005. Assainissement : tout à l'égout.

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Corps de ferme

LAVAL ROQUECEZIERE

Référence : 8018 - 80 000

Exclusivité sur la commune de Laval Roquecezière, dans un hameau très retiré, ancien corps de ferme avec beaucoup de charme, comprenant :

- une habitation de 86m2 avec séjour cuisine de 46m2, deux chambres en enfilade de 10,50m2 et 13,80m2, salle d'eau et WC indépendant.

Sous la maison cave de 46m2.

- Dépendances : une grange de 50m2 x 2 niveaux, à rénover (toiture à refaire, ainsi que le plancher intermédiaire).

une deuxième grange de 47m2 x 2 niveaux, plancher à refaire.

Une grand pièce de 76m2 avec accès indépendant, au-dessus de la partie maison, à aménager complètement.

Un abri à voiture ou à outils de 28m2 en pierres.

Toiture en shingle, chauffage par insert, eau chaude sanitaire par un chauffe-eau électrique, eau par une source qui alimente le hameau, pas d'eau de ville, assainissement : fosse septique sans épandage.

Cette ferme retirée dans un paysage magnifique nécessite des travaux d'entretien et de rénovation, mais la partie habitable peut vous accueillir rapidement.

Les terres (presques 26 hectares), sont essentiellement des bois pentus (chataigneraies), il y a 3,5 hectares de prés pentus disponibles non attenants.

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Maison de village

CURVALLE

Référence : 200010 - 80 000

Exclusivité à Curvalle à 10mn d'Alban. Maison de hameau de 103m2 en bon état avec 1800m2 de terrain et une 2e maisonnette à rénover. Vue magnifique. Très bon état. Mitoyenne.

L'entrée se fait dans le séjour de 20m2 qui distribue à gauche une cuisine de 7,50m2 et une chambre, dans le prolongement du séjour : un salon et une chambre.

A l'étage inférieur : un coin bureau et une chambre, salle d'eau à rénover, WC.

Une 2e maisonnette avec une pièce de 20m2 par niveau x 3 niveaux à rénover.

Terrain de 1800m2 avec barbecue, abri à bois de 6m2, puits.

Ramassage scolaire devant la maison. ADSL.
Toiture : ardoises et lauzes.

Isolation : laine de verre.

Sols : planchers flottants.

Huisseries : majoritairement double vitrage. Volets battants en bois.

Chauffage : électrique et insert avec différentes bouches.

Electricité refaite en 2008.

Eau chaude sanitaire : ballon électrique.

Adduction : eau de ville et eau du puits.

Assainissement : fosse septique .Prix : 80000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Maison indépendante

COUPIAC

Référence : 9015 - 80 000

Exclusivité proche de Coupiac, dans le Parc Naturel des Grands Causses, maison en pierres de pays isolée sans voisin, proche d'une route extrêmement peu passante, avec grange et 770m2 de terrain, source dans la grange. Belle vue. Aucune nuisance. Traversante Est-Ouest. Maison riveraine d'un ruisseau. Travaux à prévoir.

Une terrasse en rez-de-jardin donne accès à la cuisine avec souillarde de 29m2 (cheminée), séjour de 33m2 avec accès à l'extérieur.
A l'étage : deux pièces de 26m2 et 32,50m2, avec accès à un grenier de 18m2.
En rez-de-route : deux caves propres avec sol cimenté de 21,40m2 et 31,50m2 (peuvent faire office d'atelier et de garage).

Toiture en ardoise état neuf (2008). Charpente neuve (2008).
Isolation : absente.
Menuiseries : certaine en double vitrage, d'autres en simple vitrage.
Sols : planchers dont un à changer.
Electricité et plomberie : à créer. Compteur électrique neuf.
Chauffage : poêle à bois dans la cuisine. A créer.
Assainissement : fosse septique conforme aux normes (2009).
Poteau téléphonique à quelques pas.

GRANGE : 24,50m2 en RDC avec captage d'une source, 28m2 à l'étage. Toiture en ardoise.
Terrain de 770m2, une partie riveraine d'un ruisseau, une autre partie arborée avec des arbres fruitiers.
Cette maison a commencé à être rénovée (toiture, charpente, eau de ville, assainissement conforme), tout le second-oeuvre est à créer, elle n'a pas été dénaturée. Elle se trouve dans un endroit charmant, avec une vue dégagée, à 1,5km du village de Coupiac. 3/4h de Albi et Saint-Affrique (45km).

COUPIAC : village médiéval de charme avec château :
- services : école primaire, halte-garderie, dentiste, dechetterie, Poste, distributeur automatique.
- commerces : boulangerie-presse, pharmacie, superette, magasin de matériaux, bar-restaurant, pompe à essence, garagiste, brocanteur, magasin de mobilier neuf.

Taxe foncière : 304 euros, taxe des ordures ménagères incluse.
Prix : 80000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Maison de village

LA BASTIDE SOLAGES

Référence : 20008 - 82 000

Exclusivité dans le Sud-Aveyron, à quelques kilomètres de Trébas.

Charmante maison de village en pierres de pays, rénovée, avec jardin de 270m2.Orientée Sud.

L'entrée se fait par la cuisine de 10m2 qui dessert un séjour au Sud de 40m2 avec poêle à bois et une salle d'eau avec WC de 4,40m2.

A l'étage : une chambre de 14m2, une chambre de 11,60m2 avec mezzanine de 9,50m2, un WC indépendant.

Jardin de 270m2 avec une terrasse qui communique avec la cuisine et le séjour, chalet de jardin.

Toiture en ardoises de Lacaune (1992), charpente en châtaignier.

Fenêtres en châtaignier et simple vitrage, chauffage par un poêle à bois dans le séjour, prises électriques en attente dans chaque pièce pour des radiateurs électriques, assainissement : tout à l'égout.

L'ensemble des travaux de rénovation ont eu lieu entre 1992 et 1997.

Prix : 82000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Maison de village

AMBIALET

Référence : 9010 - 85 000

  Vallée du Tarn, dans un village typique, maison de village 80m2 habitables, accolée à la falaise avec terrasse et dépendances.

Maison sur 3 niveaux, mitoyenne sur une face avec double mur de séparation.

RDC : entrée et pièces de services dont une cave dans la roche, un garage 16m2 difficilement accessible en voiture servirait plutôt d'atelier.
1er étage : cuisine équipée année 80 de 11m2, séjour avec cheminée 20m2 donnant accès à une terrasse en surplomb sur le village de 22m2.
WC indépendants, penderie(2,30m2) et cellier.
2e étage : 2 chambres (13 et 12m2) avec de beaux parquets et poutres au plafond, une salle de bain (lavabo, baignoire, wc) de 5,25m2.
Dépendance : une cabane de jardin, jardin en terrasse deux niveaux reliés par un escalier dans la roche.
Toiture : tuiles.
Isolation : murs et toiture.
Menuiseries : bois, fenêtres bois et double vitrage, escalier en bois exotique.
Electricité : 1980.
Chauffage : électrique.
Assainissement : tout à l'égout.
Habitable immédiatement.

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Appartement T2

ALBI

Référence : 8011 - 86 000

Exclusivité à ALBI, maison de 97m2 habitables, grand séjour, 2 chambres et garage, orientée Ouest, habitable immédiatement, proche des commerces.

Au RDC, entrée indépendante de 10m2, distribue le garage de 26m2, la buanderie avec point d'eau (4,40m2) et l'escalier qui donne accès au séjour cuisine du 1er étage de 42m2.

Au 2e étage : deux chambres de 14m2 et 15m2, une salle de bain, WC indépendant.

Le garage en rez de rue pourrait être transformé en local commercial.

Pas de terrain.

Double vitrage, chauffage par climatisation réversible, parquets.Prix : 86000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Maison de village

ALBAN

Référence : 8019 - 91 000

Maison de village de 163m2 habitables, proche des commodités, avec jardin de 210m2, garage. Possibilité de créer un local professionnel au RDC. Orientée Est-Ouest.

RDC : 3 pièces de 11,20m2, 11,40m2 et 14m2 à aménager soit en local professionnel, soit en chambres, ou autre. Actuellement en atelier et stockage, chaque pièce a sa fenêtre.

1er étage : séjour avec cheminée, cuisine indépendante, salon, chambre, salle d'eau, WC indépendant.

2e étage : 3 chambres en suite, chacune a sa salle d'eau avec douche à l'italienne. Dressing et WC.

Garage de 15m2.

Rafraichissement à prévoir. Le 1er étage a bénéficié de travaux, chauffage électrique récent, double vitrage récent (2014). Il est desservi par un monte escalier.

Toiture remaniée pour moitié, l'autre récente (2015). Isolation de toiture et bardage en façade récent.

Prix : 91000 euros honoraires d'agence inclus.

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Maison de village

CURVALLE

Référence : 20022 - 95 000

Maison de hameau à Curvalle, en bon état, habitable immédiatement, avec 1166m2 de terrain.
L'entrée se fait dans le séjour de 31,50m2 avec cheminée et accès à la terrasse.
 Cuisine de 12,80m2 ouverte sur le séjour, WC.
A l'étage : 3 chambres 9m2, 10m2, et 12m2, salle d'eau.

Dépendances : 
- Terrasse de 45m2 avec un préau en pierre de 15,60m2 pouvant faire office de cuisine d'été (branchement d'eau).
- Grange attenante de 40m2 x 2 niveaux.
-Cave de 26m2.
- Terrain de 1166m2 accessible en voiture.

Toiture : tuiles (2015).
Isolation : laine de verre (2015).
Murs de pierres, isolés.
Menuiseries : bois et double vitrage. Volets battants en bois.
Sols: dalle en béton + carrelage au niveau de la cuisine, salle d'eau et WC, (plancher isolé), planchers dans les autres pièces.
Cheminée avec poêle à bois dans le séjour + convecteurs électriques.
Eau chaude sanitaire : ballon électrique.
Assainissement : fosse septique + épandage.
Accès internet, et parabole.
Electricité et plomberie de 2007.

Taxe foncière : 220 euros.
Prix : 95000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Maison de village

ST SERNIN SUR RANCE

Référence : 8058 - 96 000

A 3km de Saint Sernin sur Rance et de ses commerces, dans un petit village calme dans un beau cadre verdure, sur un versant Sud avec vue panoramique sur le village, maison d'environ 90m2 en pierres de pays, entièrement sur cave, avec terrasse au sud, et 2733m2 de Terrain. La maison se trouve au fond d'une impasse avec un accès privé.

L'entrés se fait directement dans la salle à manger avec cheminée et sa cuisine ouverte (22,60m2) , salon de 22,30m2 avec un escalier qui donne accès à l'étage, salle d'eau avec douche et petit coin buanderie, WC indépendants.

A l'étage : 3 chambres de 9m2, 10,70m2 et 15,50m2 et une salle d'eau avec WC. Le palier sort de plain-pied sur l'arrière de la maison.

Une petite pièce indépendante à aménager dehors de 8m2 fait office de grenier.

La maison est sur deux caves : une qui fait office d'atelier, l'autre de chaufferie.

Une terrasse de 22m2 avec un préau et un puits bâti et fermé. Garage de 12,50m2.

Le terrain de 2733m2 est pentu, avec une plate-forme faisan office de parking et quelques terrasses pour faire un potager, le pré est planté de nombreux arbres fruitiers (prunes, pommiers, cerisier, mirabellier, noyers).

Toiture : tuiles (remaniée en 2014 par un artisan), chenaux de 2014.

isolation : laine de verre.

Simple vitrage.

Sols : planchers majoritairement.

Electricité : revu en 2007 par un artisan.

Eau chaude sanitaire : ballon électrique de 2005.

Chauffage : central au fuel et cheminée ouverte.

Assainissement : tout à l'égout.

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Maison indépendante

MONTCLAR

Référence : 9032 - 98 000

Exclusivité à Montclar, maison de 64m2 en sortie de village , sans voisin proche avec vue panoramique dominante sur le vallon, en bon état. Orientée Sud.
La maison est sur 3 niveaux : en rez-de-jardin : la cuisine de 2016 qui sort sur la terrasse et une salle d'eau propre et moderne (chauffage électrique par le sol pour la salle d'eau), avec douche à l'italienne et WC suspendu.

Au 1er étage, et de plain-pied avec la route : un séjour avec cheminée (insert).

Au 2e étage : deux chambres et une salle d'eau, avec WC.

Un parking privatif en rez-de-route de 30m2 (hourdis en béton sur piliers), éligible à une surélévation si l'on veut construire une annexe.

Jardin de 845m2 en terrasses avec cerisier, noisetier, poirier, pommier, prunier, noyer, laurier-sauce, kiwi, avec une vue magnifique. Puits (avec pompe neuve)
Toiture : en tuiles, révisée en 2016 (les tuiles ont été révisées et fixées).

Isolation : laine de verre.

Menuiseries : bois et double vitrage partout excepté une fenêtre.

Cuisine neuve avec électroménager de 2016.

Electricité : révisée en 2013. Plomberie récente.

Ligne téléphonique.

Chauffage : par insert.

Eau chaude sanitaire : ballon électrique environ 10 ans.

Assainissement : fosse septique de 2014, avec certificat de conformité de l'installation.

Etat : très propre, habitable immédiatement.
Taxe foncière : 214 euros.

Prix : 98000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Maison

CURVALLE

Référence : 9036 - 104 000

CURVALLE : maison de hameau en pierres de pays en très bon état avec vue sur la verdure dans la Vallée du Tarn, sur sous-sol complet et avec jardin.
Au RDC : le séjour de 21m2 avec poêle à bois communique sur une terrasse carrelée et le jardin, l'ancienne souillarde rénovée avec goût en cuisine moderne (vendue aménagée et équipée) est ouverte sur le séjour.
Une pièce de 16m2 a été aménagée en suite avec chambre et salle d'eau (douche, lave-mains, WC) et terrasse privée de m2.
A l'étage : 3 chambres ou bureau de 8m2, 11,30m2 et 14m2 et une salle d'eau (douche, meuble-vasque, WC).

Sous-sol de 40m2, propre. Jardin clôt et arboré avec barbecue et poulailler.
Cette maison convient en habitation principale et secondaire, il est à noter qu'elle est très bien entretenue et habitable immédiatement.

Toiture : en ardoise neuve (2016). Charpente et planchers traités contre les insectes xylophages en 2016.
Isolation : laine de verre de 2016.
Sols : hourdis en béton + dalles en vinyl au RDC, parquet massif à l'étage.
Electricité refaite par un artisan en 2008.
Eau chaude sanitaire ; ballon électrique de 2009.
Chauffage : poêle à bois Godin dans le séjour (cheminée tubée), radiateurs électriques récents.
Menuiseries : PVC et double vitrage oscillo-battant en RDC , bois et simple vitrage à l'étage.
Assainissement : microstation avec certificat de conformité récente.
Le jardin est soutenu par un mur qui a été refait en 2018.

Taxe foncière : 459 euros.
Prix : 96000 euros.

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Maison

ALBI

Référence : 8032 - 105 000

Exclusivité dans le quartier de Rayssac à Albi, maison mitoyenne une face des années 60, 3 chambres, avec jardin et garage, véranda, sur parcelle de 293m2. Orientée Est-Ouest.

Commerces et écoles à pied, ligne de bus à proximité.Au RDC : cuisine ouverte sur le séjour qui communique avec la véranda et le jardin, WC indépendants, garage, cellier.

A l'étage : 3 chambres dont une avec un balcon, une salle de bain (lavabo, baignoire, WC).

L'accès au jardin se fait par la maison ou sur le côté par la rue (possibilité de rentrer un véhicule).Etat : propre et habitable, chauffage central au gaz, simple vitrage.

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Maison indépendante

AMBIALET

Référence : 9001 - 105 000

Exclusivité à Ambialet, maisonde 118m2 essentiellement de plain-pied, avec garage et grand terrain 1400m2.
Au RDC : séjour de 26m2 avec insert et porte-fenêtres qui donnent accès à la terrasse couverte devant la maison, cuisine de 6,50m2 avec une porte-fenêtre sur la terrasse arrière, 3 chambres de 9 à 10m2, une salle d'eau, et un WC indépendant.
Communiquant directement dans la maison : un garage de 24m2.
A l'étage : accessible par un escalier escamotable : 3 pièces en soupente dont deux chambres et un cabinet de toilette (WC, bidet, lavabo).
Accolé à la maison : un appentis ouvert de 21m2.
Dans la partie haute du terrain : une annexe faisant office d'abri de jardin, construit en 1974.
Terrain d'environ 1400m2, en plusieurs terrasses, entièrement clôt, et arboré. Arbres fruitiers et d'agréments : cerisiers, pruniers, cognassier, noisetier, laurier-sauce, érable, prunus, catalpa, arbre de Judée.
Chauffage central au gaz, chaudière Viessman (2005), production d'eau chaude au gaz,simple vitrage, fosse septique.
Etat : à moderniser.
Taxe foncière : 653 euros.
Prix : 105000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Maison de village

AMBIALET

Référence : 200013 - 105 000

Exclusivité au Fraysse (81430), une maison de village de 128m2, 4 chambres, comprenant un jardinet, un garage, un atelier.

Au RDC : l'entrée de la maison se fait directement dans la grande pièce commune de 33m2 comprenant la cuisine, avec un insert et une climatisation, un cellier-arrière cuisine de 8,80m2 et une salle d'eau de 6m2 comprenant une douche, un lavabo, un WC séparé.

A l'étage : une chambre de 16,20m2 communique avec un patio de 15m2, chambre de 30m2, et deux chambres communicantes de 17m2 chacune.

Dépendances : 
- Grande pièce atelier de 35,50m2.
- Garage de 26m2.

Cette maison a été régulièrement entretenue, la toiture a été rénovée en 2010, isolation des combles en 2018, réfection complète de l'installation électrique en 2017, climatisation dans le séjour en 2017, insert dans le séjour en 2020, chenaux en bon état (1997), volets battants en bois, assainissement : tout à l'égout.

Taxe foncière : 385 euros.

Prix : 105000 euros honoraires d'agence inclus.

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Appartement T3

ALBI

Référence : 7057 - 115 000

Albi, quartier Bellevue, bien placé au calme au fond d'une impasse, accès facile à la rocade, dans une petite copropriété : maison de 4 appartements :

 un appartement T3 de 77m2 en rez de chaussée avec jardin à usage privatif, garage, place de parking.

Entrée, cuisine : 13m2 aménagée, séjour de 28m2, 2 chambres ( 13m2 et 10m2), salle de bain et WC indépendant.

Le séjour communique sur une terrasse à l'arrière de la maison , puis sur un jardin à usage privatif.

Devant la maison : une place de parking privative matérialisée et sol cimenté, rampe d'accès descendante donne sur le sous-sol de la maison avec une place de garage.

Vous profiterez d'un logement de plain-pied avec son jardin, garage, et place de parking, avec charges de copropriété minimes (prévoir 160 euros par an d'assurance collective, aucune autre charge de copropriété.Toiture : tuiles (1988).

Murs isolés : briques + laine de verre.

Fenêtres : bois et double vitrage. Volets battants en bois.

Chauffage : convecteurs électriques.

Sols : dalle en béton + carelage.

dalle en béton + carelage.

Assainissement : tout à l'égout.

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Corps de ferme

PLAISANCE

Référence : 8033 - 120 000

Exclusivité à Plaisance, corps de ferme à rénover intégralement sur plus de 6 hectares de terrain d'un seul tenant, sans voisin, au bout d'un cul de sac avec un bon accès goudronné, avec vue exceptionnelle, exposé Sud-Ouest, comprenant :- L'habitation principale de 152m2 habitables environ, en pierres de pays.

- Four à pain associé à une pièce de 13m2 en pierres de pays.

- Un préau de 22m2.

- Diverses caves.

- Dépendances en pierres de pays de 26m2 x 2 niveaux.

- Dépendance en pierres de 21m2.

- Grange en pierres de pays de 132m2.

- Hangar à vocation agricole en parpaings.

- Terrain de 6ha07a35ca comprenant 2ha60a de prés pentu mais tractable avec une source, d'un seul tenant autour du corps de ferme.La maison est inhabitée depuis 1990, elle n'a pas béneficié de travaux depuis de nombreuses années, elle est donc à rénover intégralement.

Toitures en ardoise. Compteur électrique, eau de ville et eau de source captée arrive aux bâtiments à rebrancher, puits. Pas de chauffage. Assainissement à prévoir.

Le premier voisin est à 2km. Le corps de ferme est agencé autour d'une cour intérieure avec un porche en pierres. L'ensemble dégage un très grand charme, la vue en position dominante est exceptionnelle.

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Maison de village

AMBIALET

Référence : 8052 - 120 000

Exclusivité à Ambialet, maison d'environ 160m2 habitables dans la vieille ville, avec jardin clôt, arboré et fleuri, avec un puits, en bon état (parcelle de 635m2).

La terrasse donne accès à la fois au séjour de 23m2 avec cheminée et la cuisine de 21m2, le salon de 18,50m2 a un mur entièrement vitré et comprend une source aménagée et une mezzanine.

En demi-niveau : la salle d'eau avec WC.

Au 1er étage : une chambre de 24,25m2 avec un WC de 1,5m2 en attente, une chambre de 20m2 avec une pièce attenante de 8,80m2.

Sous les combles : une chambre de 23,40m2.

Dépendances : chaufferie de 3,30m2, un atelier de 23,40m2 avec accès indépendant, puits, 3 places de parking.

Beaucoup de charme pour cette maison avec un jardin luxuriant, arbres fruitiers : prunier, pêchers, pommiers, arbousiers.

Toiture en tuiles, isolation du toit en laine de verre (1994), murs en pierres doublés par de la brique, simple vitrage, chauffage central au fuel avec chaudière De Dietrich (2004) et cheminée, hourdis en béton carrelé au RDC sur vide sanitaire, parquet à l'étage, tout à l'égout.

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Maison de village

TREBAS

Référence : 9018 - 125 000

Exclusivité à Trébas : maison en pierre, constituée d'un local commercial en RDC de 93m2, et d'un appartement à l'étage de 87m2, entièrement sur cave.
Toutes les commodités à pieds, au plein centre du village, avec une cour faisant office de parking. Traversante Nord-Sud.
RDC : un local commercia de 93m2 avec un monte charge entre la cave et le local, majoritairement du plancher, lumineux, traversant Nord-Sud.
A l'étage : appartement de 87m2, une terrasse de 15m2 donne accès directement dans le séjour cuisine de 30m2, le couloir au Nord distribue 3 chambres au Sud de 9,60m2, 12m2, 16,10m2 et une salle de bain avec un coin buanderie, WC indépendant.
En rez-de-cour : cave-atelier de 70m2 avec dalle bétonnée et un puits dans la cave, chaufferie de 17m2.
Cour gravillonnée qui pourrait être fermée de 165m2.

Toiture en ardoise.
Isolation : absente.
murs : pierres de pays, crépi à l'intérieur.
Sols : 2/3 plancher au RDC et 1/3 dalle béton, parquet à l'étage.
Menuiseries : bois et simple vitrage.
Electricité : 1987 environ.
Chauffage : central au fuel, chaudière de 1998.
Eau chaude sanitaire : ballon électrique de 2010.
Assainissement : tout à l'égout.

Prix : 125000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Maison indépendante

TREBAS

Référence : 8059 - 126 000

Exclusivité à 2km du village de Trébas, maison isolée sans voisin dans un cadre de verdure avec vue sur un vallon, sur 7421m2 de terrain dont une partie riveraine d'un ruisseau. Orientée Sud. Etat impeccable.

La maison a été rénovée avec une esthétique moderne tout en respectant le cachet de la pierre.

Un accès privé dessert la maison, un perron de pierre amène au balcon qui longe la façade principale et la terrasse de 25m2 en surplomb du vallon.

Le séjour de 30m2 avec cuisine ouverte et insert, communique sur la terrasse, un escalier permet d'accéder à la chambre en suite à l'étage (chambre 25,5m2 et salle d'eau de 6m2).

Une chambre en soupente de 8m2 (on s'y tient difficilement debout).

Cave avec chaudière de 17m2.

Indépendamment et à aménager : une grange de 35m2 au sol, deux niveaux possibles. Le sol est cimenté, les murs en pierres, la toiture en bon état.

Garage neuf pour quad, moto ou remorque de 12,50m2. Bûcher de 6m2.

Le terrain de 7421m2 d'un seul tenant est majoritairement en bois pentus (châtaigniers), avec un plat dans la partie basse en bord de ruisseau (environ 950m2). Puits bâti.

L'ensemble mérite un coup de coeur, pour ce petit coin de paradis.Toiture en lauzes (revue par un artisan).
Menuiseries en aluminium.

Murs enduits à la chaux à l'intérieur.

Planchers en châtaigniers.

Chauffage central au fuel, insert de 2015.

Eau chaude sanitaire ballon électrique de 2018.

Electricité revue en 2014 (artisan).

Fosse septique : non conforme sans pollution.

Taxe foncière : 381 euros.

Prix : 126000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Maison de village

ALBAN

Référence : 9040 - 128 000

Maison de village mitoyenne avec 5 chambres et un jardin non attenant dans l'hypercentre d'Alban. Bon état. Proche des commodités.
L'entrée au RDC dessert un garage de 31m2 et un local indépendant de 48m2 à rénover pouvant faire office d'appartement ou de bureau profession libérale ou local commercial.
L'habitation se trouve à l'étage avec un séjour de 32m2, une cuisine indépendante de 16m2, une buanderie de 12,50m2, une suite parentale avec sa salle de bain de 14m2, WC indépendant.
Au 2e étage : 4 chambres (9m2, 10,40m2, 10,75m2 et 18,50m2) et une grande salle de bain de 12,30m2 avec baignoire d'angle, un grand palier de 12m2 et un WC indépendant.

Jardin non attenant proche de 247m2.

Toiture : tuiles (2008).
Isolation : laine de verre 26cm (entre le plafond du 2e étage et le plancher du grenier).
Murs de pierres + laine de verre 10 cm + plaques de plâtres.
Sols : dalle en ciment au RDC, chape isolée + carrelage au 1er étage, plancher au 2e étage.
Menuiseries : bois et double vitrage (Argon) de 2007. Volets battants en bois récents.
Chauffage : poêle à bois Jotul 500.
Electricité 2007, plomberie récente.
Eau chaude sanitaire : ballon électrique 300L (2016).
Internet 20 mégaoctets.
Assainissement : tout à l'égout.
Prix : 128000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Maison de village

ALBAN

Référence : 20004 - 129 000

Maison de 105m2 à Alban proche des commodités, propre et habitable immédiatement.
L'entrée dessert un séjour de 24m2 avec poêle à bois d'un côté et la cuisine-salle à manger de 19m2, WC au RDC.
A l'étage le palier dessert 4 chambres dont deux communicantes entres-elles et une salle de bain ( baignoire, lavabo, WC, sèche-serviettes).
Indépendamment : une dépendance de 29m2 comprenant la chaufferie avec un point d'eau, une salle d'eau de 3m2, un cellier de 4,50m2, un atelier de 11m2. Il est possible de faire communiquer cette partie avec le séjour en rouvrant un passage qui a été muré.
Terrasse de 20m2.
Terrain de 650m2 environ accessible pour un véhicule par l'arrière.
Double vitrage partout, chauffage central au fuel et poêle à bois dans le séjour, eau chaude sanitaire : ballon électrique (2016), électricité de 1996.

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Maison

REQUISTA

Référence : 8034 - 130 000

Exclusivité sur la commune de Réquista, face au Tarn, maison état neuf de 2009 de 98m2 et chambre indépendante de 18m2 à rénover, sur terrain avec belle vue sur la Vallée du Tarn.

Une terrasse de 20m2 donne accès à la pièce de vie de environ 38m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau ou chambre de 8,40m2, WC indépendant de 2m2 (avec attentes pour faire une douche).

Un escalier en bois donne accès à l'étage comprenant 3 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau (douche, lavabo, WC).

Une chambre indépendante de 18m2 à rénover (avec poêle à bois, radiateur relié au chauffage central de la maison, arrivée d'eau chaude et froide).

Garage une place.

Terrain de 919m2 en terrasses avec un puits.

La partie maison a été construite en 2009, elle est dans un excellent état, et bénéficie du double vitrage partout avec volets roulants motorisés, chauffage central au fuel par chaudière à condensation de 2009, la maison est isolée sous toiture et les murs sont isolés. Electricité et plomberie de 2009 réalisées par un artisan. Assainissement par fosse septique, prévoir une micro-station pour se mettre en conformité.

Habitable immédiatement, beau paysage.

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Maison indépendante

COUPIAC

Référence : 9038 - 138 000

Exclusivité à quelques minutes de COUPIAC, une maison de 158m2 en sortie de hameau avec du charme et en excellent état. Orientée Sud. Route très peu passante.

Habitable immédiatement sans travaux.
Au RDC : une entrée dessert une cuisine- salle à manger de 32m2, un séjour de 31m2 avec cheminée, cellier, WC indépendant.

A l'étage : au dessus du séjour, une mezzanine avec une bonne hauteur sous plafond, deux chambres de 1m2 et 14,30m2, une salle d'au de 6m2 ( douche, meuble double vasque, bidet) et un coin buanderie avec WC.

En soupente au 2e étage : deux chambres avec vélux de 13,30m2 et 11,30m2.

Terrasse cimentée.

Terrain de 3000m2.
La maison d'origine en pierres de pays a eu une extension en 1994, l'ensemble des travaux de rénovation dont les toitures datent soit de 1994, soit de 2003.

Toiture : en ardoise.

Isolation : styrodur +laine de verre.

Murs : pierre de pays (schiste) ou parpaings crépis (côté Nord). Murs isolés.

Menuiseries : en châtaignier et double vitrage. Volets roulants au RDC, pas de volets à l'étage.

Sols : dalle en béton isolée + carrelage ou parquet flottant.

Chauffage central au fuel pour les pièces du RDC et la mezzanine, cheminée ouverte au séjour, attentes en cuivre pour le chauffage de l'étage. Chaudière de 2004.

Eau chaude sanitaire par ballon électrique.

Assainissement : fosse septique.
Taxe foncière : 450 euros.

Prix : 138000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Maison indépendante

ALBAN

Référence : 20005 - 139 000

A quelques kilomètres d'Alban, une maison en pierres de pays de 108m2, état impeccable, sur 4400m2 de terrain, avec une belle vue panoramique. Traversante Est-Ouest.

L'entrés se fait dans la cuisine de 21m2, aménagée et équipée, séjour à l'Ouest de 32m2 avec insert, une chambre en RDC avec donne sur une terrasse de 10m2, une salle de bain à côté de la chambre avec baignoire, douche à l'italienne, lavabo, bidet, WC, dressing de 6,50m2.
Du séjour un escalier dessert l'étage où l'on trouve deux chambres en soupente de 18m2 et 20m2, avec un cabinet de toilette (lavabo, et WC).
La maison est sur cave ou vide sanitaire. Les abords sont bordés de terrasses en travertin. Appentis de 14m2 faisant office de bûcher.

Toiture en tuiles (2000).
Isolation : laine de verre (2000).
Murs de pierres doublés de plaques de plâtre.
Menuiseries : bois et double vitrage (2015). Volets battants en bois.
Sols : travertin pour les extérieurs et le RDC, parquet à l'étage sur dalle béton.
Chauffage électrique par radiateurs de 2019. Insert dans le séjour.
Eau chaude sanitaire : ballon électrique de 200 litres.
Assainissement : fosse septique, à refaire.

Taxe foncière : 420 euros.
Prix : 139000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Maison de plain pied

TREBAS

Référence : 20025 - 139 000

Exclusivité à Trébas, maison de plain-pied de 65 m2, sur 800m2 de terrain, proche des commodités et sans vis à vis. Neuve. Orientée Sud

La maison comprend un grand séjour traversant Nord-Sud avec une cuisine ouverte, celui-ci communique avec une terrasse au Sud avec vue sur le jardin.

L'entrée avec placard distribue deux chambres (une au Nord, une au sud), la salle d'eau neuve avec douche à l'italienne, un WC indépendant, et le séjour.

Dépendances : un chalet de jardin qui peut faire office de garage ou d'atelier.

Un poulailler grillagé.

Au fond du terrain une construction ancienne en pierres pouvant faire office de remise ou petit chenil.

Le terrain de 800m2 est assez plat, on peut entrer son véhicule dessus.

Maison construite en 2019, tout est neuf.

Toiture en tuiles, chauffage par climatisation réversible, eau chaude par ballon thermodynamique, assainissement : tout à l'égout, double vitrage, volets roulants électriques.

Prix : 139000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Maison de plain pied

TREBAS

Référence : 20023 - 148 000

Exclusivité à Trébas 128m2 habitables, maison de plain-pied sur sous -sol complet, orientée sud, au calme, les commodités accessibles à pied.

Une entrée de 7m2 dessert un séjour avec cheminée de 30m2 qui communique avec une terrasse.

Cuisine indépendante de 10,30m2 avec accès extérieur, 3 chambres de plain-pied avec placards de 10,70m2, 11m2, et 11,50m2.

Salle d'eau avec douche à l'italienne de 4,60m2, WC indépendants.

Dans le sous-sol aménagé : une buanderie de 8,30m2, une salle d'eau ancienne avec douche, meuble vasque et WC, deux chambres à rénover de 12m2 et 12,50m2, garage avec portail motorisé de 27m2.

Terrain de 660m2, arboré.

Année de construction : années 1970.

Toiture : tuiles.

Electricité refaite en 2015. Baies vitrées en aluminium et double vitrage de 2015. Simple vitrage dans les chambres.

Chauffage électrique de 2015, ballon électrique pour l'eau chaude.

Sols : carrelage dans les pièces communes, parquet flottant récent dans les chambres. Peintures récentes.

Prix : 148000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Propriété

MARTRIN

Référence : 8054 - 150 000

Exclusivité à Martrin, maison en pierres de pays en bordure de village sans voisin proche, la route ne dessert que cette propriété composée de 3 bâtiments ( maison, grange, et petite grange indépendante aménagée en bureau) et un four à pain fermé  avec sa petite pièce. Un puits bâti et fermé.

La maison rénovée avec goût comporte au RDC un séjour de 24,40m2, une cuisine indépendante de 11,65m2, une salle à manger de 18,50m2 qui donne accès à un balcon, et une suite parentale avec salle d'eau.

A l'étage  : 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain,

La maison est sur cave. La toiture est en ardoise en état, isolation par laine de verre, simple vitrage, poêle à bois, électricité et plomberie on été réalisé en 2002 par un artisan, les pièces d'eau sont carrelées avec des tomettes et de la faïence "terres cuites de Raujolles" (MIllau), assainissement : fosse septique de 2002.

En annexe à l'habitation : une grange en pierres de pays divisée en deux parties : le garage de 17,50m2 et un bureau (doublé en placoplatre avec double vitrage de 2003, électricité récente, toiture en fibrociment), il peut faire office de chambre d'ami. Préau de 17m2.

Une autre grange en pierres de pays de 35m2x2niveaux : hourdis en béton à l'étage coffré par dessous avec le vieux plancher. RDC en terre battue. Toiture : lauzes et fibrociment.

Pièce de 8,50m2 comprenant le four à pain, le sol est un dallage en pierre. Cour entre les bâtiments : dallage ancien en pierre.L'ensemble a beaucoup de charme, le terrain de 1151m2, l'ensemble est cohérent avec une belle vue dominante sur le village.Courtyard Entrance

Screened from a small access road, the house is entered via a secluded, paved courtyard. As you face the house, a stone pantry with its working wood burning stove is to the right and a spacious, pebbled, outdoor cooking & eating area, with fabulous views, is to the left, close enough to the house for easy access to the kitchen.  Entree, or Living Room

The front door leads into the entree, or living room. This generous-sized room, which retains its original chestnut wood beams, is one of two rooms of the original 16th Century farmhouse. A wood burning stove provides very effective heating and a cosy focus for the room.  Dining Room 

The door from the Entree to the dining-room was the original, side entrance to the old house. The huge stone surrounds to the door are a reminder of the house’s ancient history. The dining room, with a stone framed arch interconnecting with the kitchen, is large enough to entertain a large party. A table used by the previous farm owners extends to seat 22 people. A glazed door in the South wall provides access to a charming Juliet balcony, sheltered by one of the five fig trees in the garden.

 

Kitchen 

Another door from the Entree leads into the old, beamed kitchen. The room has been modernised to maintain the rustic, farmhouse feel of the original house with tiled work surface and hand thrown, unglazed floor tiles, wooden shelves and corner unit. A washing machine, dishwasher, oven and fridge provide modern essentials. A stone framed arch links the kitchen with the dining room. Double En Suite Bedroom 

A door leads to en suite bedroom, a generous, beamed, double bedroom with magnificent South facing views to the Mairie, the village with its historic Tour des Hospitaliers and the unspoiled fields and forests beyond. A large, en suite shower room, with beautiful, hand crafted, unglazed blonde-coloured tiles is wheelchair accessible. Natural light pours into the shower room through the East facing window.   

 

Stairs to First Floor 

An original winding, wooden staircase leads past the East facing living room window to the first floor with its three large double bedrooms and two bath/shower rooms. 

 

Master Bedroom 1 and en suite bathroom 

At the end of the first floor corridor, behind a door giving privacy from the other two bedrooms on this floor, is the en suite Master bedroom, with its lobby space for a wardrobe. The bedroom window is South facing and there is also a skylight, making this large, double-height room light and airy.  

The bathroom is tiled with unglazed, hand-thrown, green, terracotta tiles. A north facing window provides ample natural light to the bathroom. Master Bedroom 2 

This is the largest room in the house, with windows facing South and East. Its double height, reaching to roof level, reveals the huge, triangular chestnut beams which provide a visual focus for the room. It would easily accommodate a double bed, extensive wardrobes and dressing table, or could spaciously accommodate the family’s children, and their friends, with bunk and single beds. 

  

Bedroom 4 

Windows from this double aspect room look North over the paved entrance courtyard towards the study barn, and East over the garden. This generous sized double room dates from the original, 16th century house. Family Shower room 

Like the other two bath/shower rooms this room is a generous size and its North facing window, overlooking the courtyard, provides natural light. It is tiled, like the downstairs bathroom, with hand-thrown, unglazed, blonde coloured, terracotta tiles. CellarsFour large chambers, the full size of the footprint of the house, house the boiler and serve as garden tool storage. One of the chambers contains old wine barrels and a press, used by the previous owners of the property to make wine for the family’s consumption. The even, year round temperature of the cellars make them a suitable place for maturing and storing wine.Outside the house 

Three stone steps lead from the front door into the secluded courtyard, which provides complete privacy to the house. To the left is the stone-walled four a pain, to the right the eating terrace.

 

Pantry/Four a pain 

The original wood burning oven, ideal for making pizzas as well as bread, is still in working order. It is housed in its own separate, small stone room. With its original stone floor, it is cool enough to act as a pantry with ample space for shelving, a freezer and an additional refrigerator for drinks. The room has electric light and power points and an overhead compartment for storing wood to light the fire. Eating Terrace 

This pebble floored area is a magical space for outside eating. It overlooks the garden and the countryside beyond. Small Barn/Study 

Opposite the front door to the house is the smaller of the property’s two stone barns. Underneath is a shaded, secluded area for cool drinks on a hot day. Inside the barn is space for an office table, meeting table, filing cabinets and ample shelving. Lighting, electric and telephone points make this room an ideal office, writing space or a studio. It could, if more accommodation was wanted, be converted to provide an extra bedroom with bathroom below, subject to consent. Garage 

Adjoining the smaller barn is the garage with space for one car and room for ample workshop shelving. 

In front of the garage is an off road gravel parking area, large enough for 3 cars. Another piece of ground at the other side of the small barn can be used as extra parking for 2 cars.Large Barn 

This barn would be ideal as an annexe providing three bedrooms, bathroom, living room and kitchen. It is currently used for storage, with the former animal rooms underneath serving as wood storage. Planning permission would be necessary but plans already exist for one possible conversion.

 

Garden 

The grounds extend to 1/3 acre of manageable garden, planted with a variety of fruit trees, beds with lavender, herbs and roses. There are at least four separate sitting areas overlooking the mediaeval village of Martrin and the magnificent unspoiled countryside. A small orchard wraps the right hand side of the house. The Aveyron and the Village of Martrin A recent BBC article on the Aveyron says If people really want to see the country and the small villages not spoiled by tourism, this is the place to go.”

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Maison

TREBAS

Référence : 9029 - 155 000

Trébas maison d'habitation à 30mn d'Albi dans la Vallée du Tarn, datant de 1981, propre et habitable immédiatementDescriptif Maison d'habitation 171m2 :

Une terrasse de 17m2 donne accès à un grand séjour de 50m2, cuisine ouvrant sur le séjour de 20m2 neuve et moderne, arrière-cuisine et buanderie de 29m2,

Deux chambres en RDC dont une avec salle d'eau, salle de bain de 7m2, Wc indépendant.

Deux chambres supplémentaires en soupentes à l'étage.
Piscine : 9mx4m clôturée, avec liner.

Local technique de la piscine de 18m2 incluant douche.
Jardin clôt et arboré.
Garage-Atelier :

- 87 m2, sol cimenté, plafond isolé.

avec mezzanine en structure métallique.
Toiture en tuiles romanes.

Isolation : 20 cm de laine de verre sur le plafond+panneaux sandwich contre la volige.

Murs : crépis à l'extérieur, isolés avec double cloison (laine de verre+brique).

Chauffage : insert à bois.

Fenêtres majoritairement en bois et simple vitrage, volets battants en bois.

Sols du RDC carrelés, avec isolation par le sol (hérisson de cailloux+isolation polystyrène+dalle+carrelage). Sol étage en sapin.

Eau chaude sanitaire : ballon électrique.

Assainissement : fosse septique.

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Maison indépendante

PAULINET

Référence : 536 - 156 000

A quelques kilomètres d'Alban dans un hameau, maison en pierres de 128m2 entièrement rénovée sur 3 niveaux.Grand séjour, cuisine indépendante, 2 chambres et 2 salle de bains, possibilité 4 chambres.Terrain : 1250m2, sans vis à vis.Garage et appentis.Habitable immédiatement.

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Maison indépendante

ALBAN

Référence : 6054 - 158 000

Idéal pour une activité artisanale.

A proximité d'Alban : Ancien corps de ferme sur 1ha 1/4 de terrain avec de nombreuses dépendances : 2 granges et un grand appentis.

Au bord d'une route passante, bon emplacement pour une activité artisanale.
Pour la maison :

Une entrée de 9,50m2 distribue un grand séjour de 29m2 et une grande cuisine indépendante de 19m2, un bureau de 8,50m2 et un cabinet de toilette.

A l'étage : 3 chambres spacieuses de 11,50m2, 14m2, et 25m2, et une salle de bain.

Terrain : 10249m2 d'un seul tenant, cour goudronnée devant la maison avec parking, prairie à l'arrière.
Toiture : ardoise.

Isolation : laine de verre.

Murs en pierres enduites, majoritairement doublés en placoplatre à l'intérieur.

Sols : entrée et séjour= polystysène extrudé+chape+carrelage, ailleurs vide sanitaire+plancher+parquet flottant.

Fenêtres : PVC et double vitrage

Volets : battants en bois.

Chauffage : central au fuel. Dans le salon, conduit cheminée tubé.

Eau chaude : par chaudière au fuel.

Assainissement : fosse septique.Dépendances :

- grange aile droite : 2 niveaux de 85m2 sols ciment au RDC et plancher à l'étage, toiture en tuiles.

- grange derrière l'habitation : 90m2 (sol en terre battue)

- Aile gauche 34m2 x 2 niveaux (comprend la chaufferie) + appentis de 32m2.
Prix : 158000 euros honoraires d'agence inclus.

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Maison indépendante

TREBAS

Référence : 200011 - 158 000

.
Exclusivité : A quelques kilomètres de Trébas, une maison moderne de 149m2 sur sous-sol complet, 1 ha de terrain boisé, accès privé, pas de voisin. Dépendance avec laboratoire carrelé.

Au RDC : cuisine ouverte aménagée et équipée neuve ouverte sur le séjour avec cheminée, et salon ouvert sur le séjour, chambre, salle d'eau neuve avec douche à l'italienne, WC indépendants.

A l'étage : 3 chambres et échelle de meunier donnant accès à une grande pièce aménagée sous combles.

Sous-sol complet accessible par un escalier intérieur, et par le garage.Dépendance éloignée de l'habitation : un laboratoire carrelée avec eau et électricité.
Toiture : ardoise de Dourgne (1994).

Isolation : laine de verre sous toiture en bon état. Isolation du sous-sol par styrodur de 2019.

Murs : blocs d'aggloméré au sous-sol, briques+isolant+briquette de 4 cm +platre dans l'habitation.

Sols : hourdis en béton avec carrelage au RDC et lino à l'étage.

Fenêtres : bois et double vitrage. Volets en Pin du Nord.

Chauffage central au fuel, cheminée dans le séjour.

eau chaude sanitaire par chaudière.

Assainissement : fosse septique.

Citerne réserve d'eau de pluie d'une contenance de 6000 litres avec branchement pour machine à laver, WC, arrosage.

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Maison indépendante

REQUISTA

Référence : 9014 - 159 000

Dans un hameau charmant avec une vue dominante, à quelques kilomètres des commodités :
Maison en pierres de pays de 114m2 habitables, comprenant de plain-pied avec la terrasse : un séjour avec coin cuisine de 30m2, salon de 13,50m2, et une chambre.
A l'étage inférieur : un dégagement de 11m2 deux chambres dont une suite avec salle d'eau de 16,80m2 sortant de plain pied sur l'arrière de la maison, salle de bain de 7m2, WC indépendants.
- Dépendance en pierres de pays de 15m2 à aménager (la toiture est bonne et isolée, le sol est carrelé, mur doublés).
-Grange en pierres de pays de 26m2 x 2 niveaux avec toiture en lauzes et beau plancher.
Préau attenant à la grange de 13m2 avec toiture en bac acier.
Four à pain restauré. 

Cette maison bénéficie d'un bon niveau de finition et d'entretien, aucun travaux à prévoir dans la maison, possibilité d'aménager un studio dans la dépendance dans la cour. Vue agréable dans un hameau charmant en cul de sac, à quelques kilomètres des commodités.

Toiture en lauzes et ardoises, entretenue régulièrement.
Isolation neuve (nov 2017).
Menuiseries : partiellement double vitrage. Volets battant en bois
Electricité de 2008.
Chauffage : central au gaz, chaudière de 2008. Poêle à bois dans le séjour, cheminée tubée.
Eau chaude sanitaire : gaz.
Assainissement : fosse septique conforme aux normes.
Taxe foncière : 360 euros.
Prix : 159000 euros honoraires d'agence inclus.

Disponible à partir de Novembre 2019.

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Corps de ferme

ST IZAIRE

Référence : 7096 - 170 000

Ensemble immobilier dans un hameau de Saint-Izaire., comprenant 3 lots :
deux maisons dont une en cours de rénovation reliées par une grange et terrain datées d’environ 1820, traversantes Nord-Sud. Sur terrain attenant de 1ha13a20ca.
un bois non attenant  (2ha 33a95ca).
un autre ensemble de parcelles pour 8ha74a80a de bois ou friches pentues et/ou rocailleuses.


DESCRIPTIF DE LA MAISON RÉNOVÉE (environ 150m2 habitables) datant de 1821 :Immeuble en pierres de pays, on y accède par la cour bétonnée aménagée (murets de pierres), au Sud.

Toiture : tuiles (2000).

Isolation : système multicouche aluminium + 20 cm de laine de verre pour l’isolation sous toiture, murs isolés.

Sols : chape béton et carrelage au RDC, parquets chêne neufs à l’étage.

Chauffage : insert avec bouche à l’étage, réseau de chauffage central au fuel installé (réseau+chaudière + cuve), radiateurs stockés à la cave à poser.

Fenêtres en bois et double vitrage. Volets roulants manuels côté Sud.

Eau chaude sanitaire : ballon électrique.

Plomberie et électricité : environ 15 ans

Adduction : eau de ville et eau de source.

Assainissement : fosse septique 3000 litres.Au RDC : Entrée de 3,60m2 qui distribue, la cuisine traversante (16,50m2), le salon (23,30m2) qui donne accès à la terrasse, la salle de bain, les Wc indépendants et l’escalier en chêne neuf. Une chambre possible en RDC de 21m2 de plain-pied, traversante avec accès à la terrasse.

A l'étage : 3 chambres (19m2, 23,50m2, 24,20m2), WC indépendants avec un point d’eau, petite terrasse.Etat : entretenu.
DESCRIPTIF DE LA MAISON A FINIR DE RÉNOVER (environ 148m2 habitables) datant de 1851 et 1871 :Immeuble en pierres de pays, on y accède par un perron en pierres.

Toiture : tuiles (2000), charpente neuve.

Isolation : sans.

Sols : parquets chêne neufs à l’étage, sauf une pièce pas de sol.

Chauffage : absent.

Fenêtres en bois et double vitrage.

Plomberie et électricité : absente, compteur d’électricité indépendant.

Assainissement : absent.Les pièces ne sont pas réellement affectées : cuisine 13,70m2, séjour 35m2, une autre pièce de 32m2 qui communique avec l’extérieur.

A l’étage : deux pièces de 33m2 et 35 m2 avec parquet neuf et une pièce de 13,70m2 manque le plancher.

Etat : correct à terminer.

Dépendances : 

Les deux maisons sont entièrement sur caves, pour la maison rénovée : cave de 62m2, buanderie avec salle d’eau fonctionnelle + WC de 5m2, cave de 25m2, pour la maison à finir de rénover environ 70m2 de caves.
Grange de 55m2x2niveaux, toiture neuve en tuiles, sol intermédiaire avec un hourdis neuf (trémie pour l’escalier absent), accès direct à l’étage par le côté Sud. Bonne hauteur sous plafond.

Autre :
Four à pain en pierres de pays en bon état (diamètre 1,70m).
Source aménagée à proximité de la maison, et autre source avec droit de puisage au-dessus.
Citerne d’au moins 8000 litres près de la maison en rénovation.

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Corps de ferme

TREBAS

Référence : 9045 - 185 000


Ancien corps de ferme à quelques kilomètres de Trébas, maison isolée sans voisin, au bout de la voie sans issue, entourée de ses terres (plus de 10 hectares de prairies et de bois).

Construction en pierres de pays, sur deux niveaux, avec cour cimentée, tour des bâtiments avec trottoir.

Au RDC : Cuisine de 20m2 ouverte sur le séjour et la cour. Séjour de de 50m2 avec cheminée insert.

Escalier carrelé donne accès à l’étage sur un couloir à l’Ouest qui distribue 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendants. On peut sortir de plain-pied sur l’arrière de la maison.Etat de l’ensemble : entretenu.DEPENDANCES :

En face de la maison : bâtiment en pierres faisant office de préau.
Bâtiment en pierres sur 2 niveaux de 50m2 attenant à la maison (Ancienne grange). RDC aménagé en atelier et chaufferie, sol ciment, hourdis en béton à l’étage, toiture en ardoise (environ 20 ans). L’étage est accessible de plain-pied en faisant le tour du bâtiment, il est carrelé et propre.
Garage avec appentis et four à pain.
Terrains : environ 5 hectares agricoles (prairies pentues) et 5 hectares de bois.

Toiture : ardoise (30 ans).

Isolation : laine de roche (2015).

Murs : pierres de pays à l’extérieur, doublage avec vide +brique à l’intérieur.

Sols : chape béton et carrelage au RDC, hourdis béton à l’étage.

Chauffage : central au fuel, chaudière CHAPPEE (30 ans), insert dans le séjour avec bouche à l’étage.

Fenêtres : PVC et double vitrage. Volets battants en bois.

Electricité : années 80.

Adduction : eau de ville, 2 sources, puits.

Eau chaude sanitaire : ballon électrique de 150l (2015).

Assainissement : fosse septique (1990).

Photos supplémentaires sur demande.

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Maison de plain pied

ALBAN

Référence : 20003 - 185 000

Maison de plain-pied à Alban, en bon état, au calme et proche des commodités.
Exclusivité.

L'entrée dessert un séjour avec insert de 34m2 traversant Nord-Sud, une cuisine indépendante de 15m2 au sud, et un coin nuit avec 3 chambres, une salle de bains comprenant une baignoire, une douche, un meuble double-vasque, un WC indépendant. Une terrasse couverte accessible par le séjour. Placards dans le couloir et deux chambres. Accès au sous-sol par un escalier intérieur.

Sous-sol complet de 109m2 comprenant une buanderie-chaufferie de 13m2 carrelée, WC indépendant, le garage est équipé avec un portail motorisé.

Terrain de 1091m2 arboré avec fruitiers (prunier, cerisiers, mirabellier, noisetier, poirier, groseillier, cassissier) et arbustes d'ornements.

La toiture est récente (avril 2018), double-vitrage partout (2009), un hourdis en béton entre le sous-sol et le plain-pied, un autre hourdis au grenier. Les sols sont carrelés excepté dans les chambres où l'on trouve du parquet flottant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur performante jusqu'à -12°c, insert dans le séjour avec deux bouches. L'ancienne chaudière à fuel a été enlevé, mais le réseau de chauffage central est toujours en place. Eau chaude sanitaire par ballon électrique. Tout à l'égout.

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Maison de plain pied

Sud Aveyron

Référence : 20002 - 188 000

Exclusivité dans le sud Aveyron, 5 km de Coupiac et Plaisance, une maison moderne de plain-pied de 2012 sur sous-sol complet dans un bel environnement de verdure, sur 2252m2 de terrain. Niveau de finition impeccable.

L'entrée se fait dans un séjour ouvert de plus de 63m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée moderne, et un insert dans la partie salon.

Le coin-nuit comprend 3 chambres chacune avec placard (12m2, 12,70m2 et13,20m2) dont une avec accès à la terrasse couverte de 31m2.

Une salle d'eau de 7,50m2 avec une douche à l'italienne spacieuse, un meuble double-vasque, sèche-serviette électrique, WC. Un autre WC indépendant dans la maison et une pièce de 4m2 faisant office de buanderie ou de cellier près de la cuisine.

Sous-sol de 130m2 avec deux portails manuels, point d'eau.

Les extérieurs sont propres, clots, et paysagé, avec les accès goudronnés, un parking couvert suffisamment haut pour y garer un camping-car.

Dans la pelouse, proche de la terrasse couverte, un jacuzzi de 5 places sous gazebo.

L'état général est parfait avec un bon niveau d'équipement, dans un environnement préservé.
Les travaux de la maison date de 2012, toiture en tuiles, isolation de la toiture de 30 cm de laine de verre à l'origine complété par 20cm en 2020.

Murs isolés, dalle entre le sous-sol et la maison isolée.

Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques encastrés.

Chauffage par le sol, chaudière à granulés. Insert dans le séjour (2018).

Electricité avec attestation du consuel.

Eau chaude par ballon électrique.

VMC dans les pièces d'eau.

Assainissement : tout à l'égout.

Taxe foncière : 656 euros.

Prix : 188000 euros, honoraires d'agence inclus.

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Maison indépendante

ALBAN

Référence : 200012 - 215 000

Exclusivité à Alban, maison de 161m2 sur un terrain de 1400m2, proche des commodités, 5 chambres, bureau, sur sous-sol complet. Très bon état général, maison entretenue.

Au RDC : une entrée indépendante dessert un séjour de 34m2 avec insert qui communique sur une terrasse couverte de 13m2, une cuisine indépendante de 14,50m2, une buanderie de 7m2, 3 chambres de plain-pied (10,10m2, 12,80m2, 13,20m2), une salle de bain de 6,20m2 avec baignoire, douche, meuble-vasque, sèche-serviette, WC indépendant.

A l'étage : une pièce palière faisant office de bureau de 15m2, deux chambres en soupente de 12m2 et 16,40m2, une salle d'eau avec WC.

Sous-sol complet accessible par un escalier intérieur, comprenant deux garage de 30 et 35m2 avec portails motorisés (2015) et point d'eau, une chambre indépendante carrelée de 11,40m2 (sans chauffage), un WC, atelier de 13m2, cave de 24m2.

Le terrain de 1401m2 comprend un coin potager, une piscine hors-sol sur une dalle en ciment, un parking goudronné (2017).

La maison est en construction traditionnelle de 1994, la toiture est en ardoise, charpente traditionnelle, isolation par laine de verre, murs en parpaings + briques, les sols sont des dalle-hourdis avec carrelage au RDC et parquet massif à l'étage, double vitrage, chauffage par le sol (chaudière au fuel Brotje) et insert. Production d'eau chaude par la chaudière et 2 panneaux solaires. VMC dans les pièces d'eau.

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Maison indépendante

REQUISTA

Référence : 6071 - 320 000

Dans la vallée du Tarn, maison indépendante de 155m2, sur un terrain d'un seul tenant de 3254m2.

Au RDC : grand séjour de 40m2, cuisine et arrière-cuisine, salle d'eau, WC.

A l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, Salle de bain, WC indépendants. La suite parentale a un accès de plain-pied sur l'arrière de la maison qui donne accès à la piscine.

Garage de 30m2. Piscine avec abri de piscine. Cour gravillonnée.

Etat impeccable. L'ensemble des travaux ont été réalisés entre 2000 et maintenant.

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Appartement T2

PARIS 05

Référence : 7030 - 390 000

Exclusivité. Bien immobilier : appartement dans un immeuble en pierre de taille, rue Lacépède 75005  Paris , au coeur du quartier Latin,attenant à la place de la Contrescarpe et la rue Mouffetard, multiples commerces et restaurants à proximité, 5e étage sans ascenseur, sur cour, au calme, très lumineux, orienté Sud, avec vue très dégagée sans vis-à-vis, avec concierge.

Transports à proximité : Place Monge à 225m métro ligne 7, Cardinal Lemoine à 294m métro ligne 10, Censier-Daubenton à 437m métro ligne 7, Jussieu à 420m métro ligne 7 et 10.

Sectorisation scolaire :
Ecole maternelle publique Mouffetard à 50m.
Ecole primaire publique Rollin à 83m
Collège Pierre Alviset à 352m.
DESCRIPTIF DE L’APPARTEMENT : type 2 de 37,45m2 habitables :

Dans une copropriété de 1880, parties communes bien entretenues, au 5e étage sur 6 + cave, avec une bonne distribution.

Entrée de 4,85m2 avec placard-penderie.
Séjour de 12m2 (Sud) avec fausses boiseries sur les murs et moulures au plafond.
Chambre 12m2 (Sud) avec cheminée en marbre.
Cuisine de 3,30m2 (Nord) avec chaudière à gaz, vétuste.
Salle de bain 2,50m2 (Nord) avec baignoire sabot et lavabo, vétuste.
WC 0,80m2 (Nord).
Dégagement 2m2.

Plafonds : plâtre traditionnel, écaillés dans toutes les pièces et fissuré dans la chambre.

Murs : plâtrés et peints, état correct excepté dégradations sous les fenêtres (infiltrations).
Mosaïque dans la cuisine. Mosaïque et faïence dans la salle de bain.

Sols : parquets massifs .

Fenêtres :
bois et double vitrage, dans le séjour et la chambre, dégradées.
bois et simple vitrage, dans la cuisine, salle de bain, WC, vétustes.

Chauffage : individuel au gaz de ville, radiateurs en fonte, chaudière de 2013.

Electricité : hors norme.

Cave.

Etat de l’ensemble : à rénover, notamment la cuisine, la salle de bain et les WC.

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Propriété

ST SERNIN SUR RANCE

Référence : 7024 - 420 000

Propriété en position dominante, en pierres de pays, sur 17 hectares d'un seul tenant desservie par un accès goudronné privé. Pas de voisin. Belle vue au coeur de la nature.
- Une maison de 94m2 : entrée, séjour, cuisine, coin bureau en mezzanine, deux chambres dont une en RDC, salle d'eau avec douche à l'italienne XXL.

entièrement sur deux caves  dont une qui sert de local technique 32m2 et l'autre de chaufferie 38m2.
- Une dépendance aménagée en T1 de 40m2 (séjour-cuisine, chambre,salle d'eau avec WC). Sur sous-sol faisant office d'atelier 28m2

- Une dépendance attenante à la grange aménagée en T1 de 50m2 (entrée, une pièce aveugle, une chambre, salle d'eau avec WC). Sur cave de 26m2.
Autres dépendances :

- pièce de 10m2 avec four à pain en bon état.

- Grange de 90m2 au sol, possibilité de créer un 2e niveau car grande hauteur sous toiture.

- Salle de 88m2 sous la grange, faisant office de "salle de fête", murs en pierres, sol ciment.

- Orangerie de 150m2 comprenant un bassin et des plantes exotiques telles que bananiers, citronniers, cédrats, jasmin, avec régulation automatique de l'ouverture de panneaux en toiture en fonction de la température, pluie ou vent.

- Puits bâti et fermé de 8m de profondeur.

- Plusieurs terrasses carrelées. Portail d'entrée motorisé avec visiophone.

- Piscine avec superbe vue, 8m x 5m, refaite en 2012.

- Terrain : 17ha 37a 82 ca libre de tout fermage, pentu excepté le tour de propriété et une parcelle de 2ha au dessus de la propriété.
Toiture : maison en tuiles plates, grange en ardoises récente.

Chauffage central au fuel avec chaudière de 2013 Optima Atlantic, à production d'eau chaude.

Fenêtres bois et double vitrage.

Tableau électrique refait en 2014 avec parafoudre bipolaire.

Fosse septique conforme de 2014.

Une petite ruine.

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Corps de ferme

ST SERNIN SUR RANCE

Référence : 9009 - 443 000

Propriété avec une belle vue dégagée, sans nuisance sonore ou visuelle sur 35 hectares de terres dont 17 hectares de surface agricole utile, au bout d'un chemin d'accès privé, sans voisin. Piscine. Puits. Dépendances.
La maison principale de près de 200m2 entièrement sur cave a bénéficié de travaux récents, lumineuse.

Au RDC :  l'entrée de 5m2 distribue une cuisine de 27m2 qui donne accès à une terrasse sur pilotis de 12m2, elle est ouverte sur un séjour de 34m2 et un salon de près de 32m2, une salle d'eau (douche, lavabo, WC).

A l'étage : 4 chambres (12m2, 16,30m2, 17,40m2 dont 2m2 de dressing et une chambre de 17m2 avec mezzanine de 9m2), un bureau de 19m2 et une salle de bain (baignoire, meuble double-vasque, bidet, WC).

Caves  : un atelier de 33m2, stockage de 28m2, autre cave de 30m2 faisant office de local technique pour la piscine. Un point d'eau et électricité dans chaque cave.

Le puits alimente un robinet près de la piscine et le potager.

Piscine : 10m x 5m de marque Desjoyaux de 2006.

DÉPENDANCES :

- Une grange avec une charpente voutée impressionnante de 111m2 x 2 niveaux, un hourdis en béton sépare les deux niveaux.

un coin sanitaires y a été aménagé avec WC, lavabo, cumulus). Electricité. Toiture 20 ans.

- Un futur gîte de 32m2 x 2 niveaux avec eau et électricité en attente. Travaux à prévoir. Toiture de 2008.

- Future chambre d'hôtes : 33m2, avec eau, gaines pour l'électricité, dalle en béton. Toiture de 2008.

- Hangar de 35m2, sol en béton, attentes d'eau et d'électricité. Toiture de 2008.

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Corps de ferme

VALLEE DU TARN

Référence : 8051 - 450 000

A la limite entre Tarn et Aveyron, bel ensemble immobilier en pierres de pays constitué de 3 maisons restaurées et une grange avec piscine intérieure, sans voisin, au calme dans un site préservé (Parc naturel des grands Causses).

Une maison d'habitation principale de 170m2 avec cour intérieure fermée par un porche, comprenant : cuisine, séjour, salle à manger, bureau et 3 chambres, entièrement sur cave.

Une seconde maison de 79m2 avec terrasses et balcon comprenant : cuisine, séjour, salle à manger, chambre.

Une troisième maison à usage de gîte de 70m2 avec coin cuisine, séjour, une chambre, et un sauna.

Une grange avec piscine intérieure enterrée de 4m x 7m, chauffée par pompe à chaleur et panneaux solaires.

Dépendances : caves, remise 16m2, un atelier de 47m2 à usage de chaufferie avec eau et électricité, et un abri de 25m2.

Chauffage central au gaz et au fuel et poêle à bois, climatisation, eau chaude sanitaire par panneaux solaire et gaz, double vitrage partout, 2 fosses septiques aux normes.

Terrain : 8836m2 avec verger, potager, pré et bois.

Descriptif complet et plus de photographies sur demande.

Etat : rénovation complète et de qualité avec conservation d'éléments anciens tels que planchers, poutres, cheminée en pierre, pavage cour en pierre, porte d'entrée ancienne, voutes en pierre dans la grange (piscine).

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Appartement T2

PARIS 11

Référence : 7051 - 460 000

Dans une résidence sécurisée rue St Maur 11e, au 6e étage sur 10 avec ascenseur, appartement 50,35m2 (loi Carrez) avec balcon et cave. Lumineux. Orienté Ouest, vue dégagée.

Entrée 3m2, distribue la cuisine, le séjour et le coin sanitaire.

Cuisine de 6,75m2 vue sur le balcon, côté rue.

Séjour de 16,50m2 avec baie vitrée donnant accès au balcon, ouest, volet roulant manuel.

Chambre de 13,50m2 avec baie vitrée donnant accès au balcon, ouest, volet roulant électrique.

Salle de bain de 3,80m2, WC indépendant.

Balcon de 6,60m2. Cave de 3,30m2 équipée de rayonnages, accessible par ascenseur.

Résidence avec parking souterrain, possibilité de louer une place de parking (liste d'attente).

Parquet bois dans le séjour et la chambre et l'entrée. Carrelage dans les pièces d'eau. Placard dans la chambre, et le dégagement. Chauffage central collectif au gaz de ville.
Appartement en bon état, habitable immédiatement, dans un copropriété saine.

Résidence fermée en dehors des heures de bureaux et le weekend, interphone, digicode, gardien.. multiples commerces et restaurants à proximité.
Métro : Saint-Maur à 250 m, Couronnes à 500 m, Oberkampf à 800 m, République à 1 km. Station vélib et autolib à quelques mètres de l'immeuble.Taxe foncière : 999 euros. Charges de copropriétés : 190 euros par mois comprenant chauffage, eau chaude et  froide.

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Appartement T3

PARIS 17

Référence : 7058 - 470 000

A Paris dans le 17e arrondissement, au 94 rue Legendre, entre la rue de Clichy et la rue des Batignolles, appartement T3 de 50,55m2 au 2e étage avec ascenseur, donnant sur rue et sur cour.

Un dégagement de 5,90m2 forme l'entrée et distribue à gauche la cuisine de 3,25m2, séjour de 15,50m2, 2 chambres de 9,80m2, salle de bains de 2,30m2 avec lavabo, WC et baignoire sabot, débarras de 4m2.

Les sols sont parqueté dans les pièces à vivre, et carrelés dans les pièces d'eaux et le dégagement. Murs peints dans les pièces à vivre, et partiellement faïencé dans la salle de bain. Plafonds à 2,80m de hauteur.

Immeuble équipé d'un ascenseur, porte d'entrée avec digicode, sas et interphone. Partie communes bien entretenues et propres.

Appartement avec balcon sur rue, et cave.

Simple vitrage, pas de chauffage, salle de bain et cuisine à refaire.

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Propriété

VALLEE DU TARN

Référence : 9002 - 595 000

Ensemble immobilier d'exception en pierres de pays de 795m2, comprenant une bâtisse en forme de U et une ancienne bergerie, le tout fermé par un mur d'enceinte, avec deux cours fermées. Adapté pour l'exploitation d'une structure d'accueil touristique, l'ensemble comprend :

- La bâtisse principale (308m2+28m2) : séjour, cuisine et arrière cuisine, salle à manger, bibliothèque, 7 chambres, et 7 salles d'eau avec wc indépendant, et un gîte (28m2) avec accès indépendant (séjour, cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau).

- une maison indépendante ou gîte de 128m2, avec séjour, cuisine, bureau, salle de bains, 3 chambres et un puit intérieur.

- une chambre et sa salle d'eau (23m2) avec accès indépendant proche de la salle de réception.

- Dans l'ancienne bergerie : une salle de réception indépendante de 170m2 avec hall d'accueil et sanitaires. Architecture monumentale avec voûte en pierres

- Dépendances : 4 salles voûtées faisant office de buanderie, chaufferie, 2 réserves et un atelier de bricolage, bûcher ou cellier.

En tout l'ensemble comprend 795m2 dont 486m2 habitables chauffés + salle de réception de 170m2 avec chauffage par le sol.

Etat de l'ensemble : impeccable, entièrement rénové par un architecte. De nombreux éléments architecturaux remarquables. Chauffage central au fuel et au bois.

Possibilité de transformer l'ensemble en une habitation principale et 4 gîtes.

Terrain 1,5 hectares.

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