Maison de 145m2, 4 chambres en surplomb du Tarn, adossée à la falaise. Vue dominante sur la rivière. Grand garage, Terrain riverain du Tarn avec possibilité d'y amarrer une barque. La maison n'est pas en zone inondable, le long d'une route peu passante.Maison en construction traditionnelle de 1947 sur une assise en pierres de pays. R+2 niveaux.
On accède à la partie habitable par un escalier. extérieur ou par le garage à l’intérieur.Un grand séjour de 63m2 comprenant un coin-cuisine ouvert sur une terrasse à l’Ouest de 24m2, une salle à manger ouverte et coin-salon. Grande cheminée ouverte.
Chambre 10m2, salle d’eau de 2,70m2 avec douche, à fond plat, meuble-vasque, WC. Bureau de 9m2.
Au 2e étage un grand palier de 9m2 distribue une chambre de 12m2 et deux autres chambres en soupente avec chien assis de 15m2, salle de bain de 9m2 avec baignoire d’angle, meuble-vasque, WC.
En rez-de-route : 85m2 avec portail motorisé (2010), chaudière Chappée, ancienne cuve à vin.
Terrain attenant à la maison en pente, terrain non attenant de l’autre côté de la route avec une terrasse en bois en surplomb du Tarn et accès à la rivière.
Toiture : fibrociment, à refaire.
Isolation : laine de roche.
Sols : dalle en beton + carrelage isolée par dessous pour les pièces de vie, plancher à l’étage.
Murs : soubassement en pierres, au dessus béton crépi à l’extérieur, enduit à la chaux à l’intérieur.
Chauffage : chauffage central avec pompe à chaleur AIR/EAU CHAPPÉE de 2016, grande cheminée ouverte dans le séjour.
Fenêtres : bois et double vitrage.
Electricité et plomberie de 2004-2005.
Eau chaude sanitaire : ballons électrique (2010).
Assainissement : fosse septique.
VMC
Taxe foncière : 809 euros.
Prix : 115000 euros, honoraires d'agence inclus.
Photos supplémentaires sur demande.
