Exclusivité à Ambialet : maison de plain pied de 54m2 avec garage, sur une parcelle de 307m2, très bon état, bien entretenue, habitable immédiatement.
Une terrasse de 25m2 donne accès à l'entrée et au séjour-cuisine de 20m2, deux chambres de 9,40m2 et 9,70m2.
Salle d'eau de 3m2 avec douche et meuble-vasque, WC indépendant.
La maison communique directement avec le garage de 15m2, avec portail motorisé
.Jardin plat en herbe, clôt, qui fait le tour de la maison, terrasse.
La maison est de 1965, elle a été rénovée, toiture en tuiles révisée, chenaux récents, isolation par laine de verre, les murs sont isolés, menuiseries en PVC et double vitrage (2009). Volets roulants électriques. Electricité refaite en 2004. Eau chaude sanitaire par un ballon électrique 200l (2021). Chauffage central par pompe à chaleur air/eau récente (2021). Il y a un conduit de cheminée dans le séjour-cuisine. Façade repeinte (2020).
Zone inondable.
Taxe foncière : 740 euros.
Prix : 115000 euros honoraires d'agence inclus.
Photos supplémentaire sur demande.
