Exclusivité à Curvalle, maisonnette de 58m2 de plain-pied dans un environnement au calme dans la forêt à 5km des premières commodités. Orientée Sud. Calme
L'entrée se fait directement dans le séjour-cuisine de 22m2, une chambre de 14,80m2, une salle de bain de 6,80, un dégagement de 6m2 donne accès à une terrasse et distribue un cellier de 5m2 et un cagibi de 4m2.
Deux terrasses en surplomb du terrain.
Un préau pour les véhicules. poulailler. Eau de source pour le potager.
Le terrain arboré de 1000m2 en deux plateaux : aux abords de la maison, et en contrebas pour le jardin potager et le poulailler.
Cette maison bénéficie d'un environnement boisé au calme, le long d'une route en impasse avec les premiers commerces et services à 5km (écoles, pharmacie, boulangerie, épicerie, médecin, ) et la ville d'Alban à 15mn.
Chauffage : insert dans le séjour, Pompe à chaleur (2022).
Eau chaude sanitaire : ballon électrique 100l.
Menuiseries en PVC et double vitrage excepté dans la chambre.
VMC.
Eau : eau de ville et eau de source pour le jardin.
Assainissement : fosse septique (2012).
DPE : G.
Taxe foncière : 120 euros.
Prix : 75000 euros, honoraires d'agence inclus.
