Exclusivité à Alban, maison individuelle de 134m2 + appartement de 41m2, à quelques pas des commerces, des écoles-collège, médecin, pharmacie, la Poste et la mairie. A moderniser. Place de parkings et garage. Jardin. Cave. Orientée Sud-Nord.
On peut vivre de plain-pied en RDC.
Un parking privé de 3 places 70m2 devant la maison permet d'accéder à celle-ci.
Au RDC : un couloir central distribue cuisine-salle à manger de 17m2, buanderie, et accès au garage d'un côté,
et salon de 16,60m2, chambre de 14m2, salle d'eau de 4,30m2 (douche, lavabo, bidet), WC indépendant, de l'autre.
Le couloir central de 12m2 dessert en face une terrasse surélevée par rapport au jardin de 17,50m2.
Un appartement indépendant de 40m2 comprend un séjour de 13,60m2 avec coin-cuisine de 3m2, une chambre de 15m2, salle d'eau et WC indépendant et une terrasse privative en surplomb du jardin de 12m2.
Il est accessible par une entrée séparée
Le garage de 36m2 est accessible de la maison, de l'appartement et d'une entrée indépendante. Portail motorisé.
A l'étage de la maison : 4 chambres de 12m2, 12m2, 14m2, 17,30m2 et une salle de bain de 6m2.
Un vrai escalier amène au grenier de 60m2.
Accessible par l'extérieur uniquement et à pied : sous-sol complet en deux caves, jardin de 280m2.
Travaux de modernisation à prévoir.
Toiture en ardoises. Pas d'isolation.
Murs en pierres de pays, crépis.
Sols : en RDC carrelage sur dalle, à l'étage parquet.
Electricité ancienne.
Simple vitrage, volets : persienne en bois à enroulement par manivelle.
Chauffage central au fuel.
Un seul compteur d'eau et d'électricité pour les deux habitations.
Prix : 90000 euros, honoraires d'agence inclus.
Photographies supplémentaires sur demande.
