Exclusivité proche Trébas, maison en pierres de pays de 97m2, terrain de 1ha39 sans voisin dans un environnement privilégié. Deux terrasses à l'Est et à L'Ouest. Sur caves. Eligible à la fibre (au bout du chemin). Trébas-les-Bains, station touristique classée pavillon bleu (village touristique avec boulangerie, épicerie, 2 restaurants dont un bar, snack en été, boucherie en été, brasserie, médecin, kinésithérapeute, ostéopathe, pharmacie, bureau de poste, salon de coiffure, garagiste, location de canoës et vélos électriques en été, plage surveillée au bord du Tarn en été).
Une terrasse de 35m2 donne accès à l'habitation qui distribue au RDC :
- une grande pièce de 50m2 qui abrite le séjour, un coin-cuisine de 12,50m2 (cuisine Barthélémy à Réquista de 2015 avec attentes pour lave-vaisselle) et un WC indépendant au RDC avec lave-main.
A l'étage : une chambre de 40m2 et une salle d'eau de 6,50m2 (douche, meuble-vasque, WC de 2015).
En rez-de-jardin : 2 caves de 13m2 et 25m2, bûcher sous une terrasse. Deux abris à voiture sous l'autre terrasse.
Terrain de 1,39 hectare comprenant une partie boisée au-dessus de la maison, un grand champ devant la maison (entretenu par le biais d'un prêt à usage, pas de fermage). Quelques arbres fruitiers : figuier, noyers, pêcher, pruniers, cerisiers, pourpier, noisetier. Une pièce d'eau aux nénuphars, bâtie en pierre de pays alimentée par une source. Un chemin de terre donne accès à la maison.
Toiture en ardoise.
Isolation à prévoir, murs de l'étage isolés et revêtus de plaques de plâtre.
Murs en pierres de pays.
Sols : une dalle au RDC pour les 2/3 de la surface, planchers en châtaignier à l'étage.
Chauffage : absent, conduit de cheminée tubé en 2015.
Huisseries : bois et simple vitrage, volets battants en bois.
Eau chaude sanitaire : ballon électrique (2015).
Electricité : tableau électrique et réseau fait à neuf en 2015.
Cuisine et salle d'eau de 2015.
Assainissement : fosse septique Sebico de 3m3 toutes eaux avec filtres à sable verticaux, installée en 2015.
Maison disponible uniquement après le 30/09/2025.
Prix : 158000 euros, honoraires d'agence inclus.
Taxe foncière : 469 euros.
