Ancienne maison de 158m2 des années 1940 aux belles proportions, sur 3 niveaux, avec génoises et encadrements de fenêtres en briques,
avec dépendances, cour devant, l’essentiel du terrain est un jardin clôt à l’arrière, puits bâti et fermé. Orientée Sud-Est, Nord-Ouest. Terrain de 1434m2.
Possibilité de séparer en deux logements.RDC : l’entrée de 7,80m2 distribue la cuisine de 16,50m2 (accès au jardin), deux chambres de 13m2 et 14m2, une petite salle de bain (baignoire sabot, bidet, lavabo), WC indépendant, un vestibule d’accès au jardin.
Un escalier en bois donne accès à l’étage par l’intérieur, un escalier avec perron bourgeois permet d’accéder à l’étage par l’extérieur. Ce niveau correspond à l’habitation d’origine.
A l’étage : une entrée d’origine de 2m2, pièce palière de 11m2 avec la chaudière, distribue une cuisine de 12m2 qui donne sur une salle de bain en forme de couloir (baignoire, bidet, lavabo), une salle à manger de 17,50m2, une grande chambre de 18m2, et un WC indépendant.
Un escalier donne l’accès au grenier semi-aménagé avec un palier de 3,60m2, une chambre de 14,60m2, une grande pièce de stockage de 21,80m2, une partie grenier de 13,50m2
Huisseries, électricité et sanitaires à changer. Revoir tout le second-oeuvre.
DÉPENDANCES :
une cave de 13m2.
Un atelier attenant à la maison sur deux niveaux.
Appentis de 20m2 attenant.
Jardin plat à l’arrière d’environ 700m2 avec quelques arbres fruitiers.
Garage de 20m2, construction de 1977. Toiture en tuiles, murs en parpaings-béton crépis, portail manuel en bois. Une serre attenante de 12m2.
Toiture : tuiles.
Isolation : laine de verre.
Murs : pierres crépis à l’extérieur, à l’intérieur : plâtres et papiers-peints.
Sols : parquets ou carrelage au RDC, planchers à l’étage.
Chauffage : central au gaz de ville, chaudière Saunier-Duval . Cheminée de la cuisine possède un système de chauffage de l’eau du réseau de chauffage central.
Fenêtres : mixtes, simple et double vitrage. Volets battants en bois.
Electricité : ancienne, hors normes.
Eau chaude sanitaire : chauffe-eau électrique.Un traitement anti termites a été réalisé en 2017.
Prix : 195000 euros, honoraires d'agence inclus.
