Envoyer par e-mail Imprimer Quitter
Maison indépendante
MONTCLAR
98 000 - Référence : 9032

Description

Exclusivité à Montclar, maison de 64m2 en sortie de village , sans voisin proche avec vue panoramique dominante sur le vallon, en bon état. Orientée Sud.
La maison est sur 3 niveaux : en rez-de-jardin : la cuisine de 2016 qui sort sur la terrasse et une salle d'eau propre et moderne (chauffage électrique par le sol pour la salle d'eau), avec douche à l'italienne et WC suspendu.

Au 1er étage, et de plain-pied avec la route : un séjour avec cheminée (insert).

Au 2e étage : deux chambres et une salle d'eau, avec WC.

Un parking privatif en rez-de-route de 30m2 (hourdis en béton sur piliers), éligible à une surélévation si l'on veut construire une annexe.

Jardin de 845m2 en terrasses avec cerisier, noisetier, poirier, pommier, prunier, noyer, laurier-sauce, kiwi, avec une vue magnifique. Puits (avec pompe neuve)
Toiture : en tuiles, révisée en 2016 (les tuiles ont été révisées et fixées).

Isolation : laine de verre.

Menuiseries : bois et double vitrage partout excepté une fenêtre.

Cuisine neuve avec électroménager de 2016.

Electricité : révisée en 2013. Plomberie récente.

Ligne téléphonique.

Chauffage : par insert.

Eau chaude sanitaire : ballon électrique environ 10 ans.

Assainissement : fosse septique de 2014, avec certificat de conformité de l'installation.

Etat : très propre, habitable immédiatement.
Taxe foncière : 214 euros.

Prix : 98000 euros, honoraires d'agence inclus.

Informations
Référence : 9032
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Nb place parking (ext.) : 2
Nb Etage : 2
Surface habitable : 64.4 m²
Surface jardin : 845 m²
Stationnement : Parking

Commission à la charge du vendeur
Prestations
Type de chauffage : Insert
Fosse septique : oui
État général : Bon état
Détail des pièces
Chambre : 6.6 m²
Chambre : 10 m²
Cuisine : 16.5 m²
Palier : 1.5 m²
Salle d'eau : 3.7 m²
Salle d'eau : 3.6 m²
Séjour : 22.5 m²