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Maison indépendante
COUPIAC
138 000 - Référence : 9038

Description

Exclusivité à quelques minutes de COUPIAC, une maison de 158m2 en sortie de hameau avec du charme et en excellent état. Orientée Sud. Route très peu passante.

Habitable immédiatement sans travaux.
Au RDC : une entrée dessert une cuisine- salle à manger de 32m2, un séjour de 31m2 avec cheminée, cellier, WC indépendant.

A l'étage : au dessus du séjour, une mezzanine avec une bonne hauteur sous plafond, deux chambres de 1m2 et 14,30m2, une salle d'au de 6m2 ( douche, meuble double vasque, bidet) et un coin buanderie avec WC.

En soupente au 2e étage : deux chambres avec vélux de 13,30m2 et 11,30m2.

Terrasse cimentée.

Terrain de 3000m2.
La maison d'origine en pierres de pays a eu une extension en 1994, l'ensemble des travaux de rénovation dont les toitures datent soit de 1994, soit de 2003.

Toiture : en ardoise.

Isolation : styrodur +laine de verre.

Murs : pierre de pays (schiste) ou parpaings crépis (côté Nord). Murs isolés.

Menuiseries : en châtaignier et double vitrage. Volets roulants au RDC, pas de volets à l'étage.

Sols : dalle en béton isolée + carrelage ou parquet flottant.

Chauffage central au fuel pour les pièces du RDC et la mezzanine, cheminée ouverte au séjour, attentes en cuivre pour le chauffage de l'étage. Chaudière de 2004.

Eau chaude sanitaire par ballon électrique.

Assainissement : fosse septique.
Taxe foncière : 450 euros.

Prix : 138000 euros, honoraires d'agence inclus.

Informations
Référence : 9038
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Nb Etage : 2
Surface habitable : 158.1 m²
Surface jardin : 3000 m²
Stationnement : Parking

Commission à la charge du vendeur
Prestations
Type de chauffage : Central au fuel
Fosse septique : oui
État général : Bon état
Détail des pièces
Buanderie + WC : 4 m²
Chambre : 11 m²
Chambre : 14.3 m²
Couloir : 4 m²
Entrée : 6.5 m²
Mezzanine : 23 m²
Salle d'eau : 6.2 m²
Séjour : 31.1 m²
WC : 1.4 m²
chambre sous combles : 13.3 m²
chambre sous combles : 11.3 m²
cuisine+salle à manger : 32 m²