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Maison indépendante
COUPIAC
158 000 - Référence : 9033

Description

A 3km de Coupiac dans un hameau très isolé, maison en pierres de pays avec grange et four à pain. Environnement préservé.
Pas de voisin, une seule autre habitation correspondant à un pied à terre de vacances.
Maison de 124m2 comprenant un grand séjour cuisine de 40m2 qui ouvre sur une terrasse de 28m2, à l'étage : deux chambres de 20 et 25m2 et une salle de bain avec WC.
Au niveau inférieur : un appartement indépendant (studio) comprenant : une cuisine séjour de 15,50m2, une pièce qui fait actuellement office de buanderie de 17,70m2 et une salle d'eau avec WC.

Une grange en pierre de pays de 25m2 x 2 niveaux. Plancher neuf, toiture de 2011, poutres traitées.
Four à pain.
Terrain : 9093m2.
Une source aménagé avec bassin appartenant à la commune en bord de chemin peut être utilisé pour arroser le jardin.
Etat : entretenu, habitable directement, dans un paysage sans nuisance.

Toiture : ardoise.
Isolation par laine de roche (2011) au grenier, murs doublés et isolés au niveau du séjour et du studio.
Menuiseries : PVC et double vitrage. Volets battants en bois.
Chauffage : insert et convecteurs électriques. Climatisation réversible da,s le séjour (2012).
Electricité refaite en 2009, la ligne d'arrivée a aussi été refaite il y a 10 ans.
Assainissement: fosse septique.

Taxe foncière : 200 euros.
Prix : 158000 euros, honoraires d'agence inclus.

Informations
Référence : 9033
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Nb Etage : 1
Surface habitable : 123.95 m²
Surface jardin : 9093 m²
Stationnement : Parking

Commission à la charge du vendeur
Prestations
Surface terrasse : 28 m²
Terrasse : oui
Type de chauffage : insert + clim reversible
État général : Bon état
Détail des pièces
Chambre : 24.7 m²
Chambre : 20 m²
Salle de bains : 3.75 m²
séjour+cuisine : 40 m²
Appartement : 35.5 m²