Exclusivité à Villefranche d'Albigeois, charmante maison de type Albigeoise de105m2 environ, 3 chambres, deux salles d'eau, un WC par étage, proche des écoles et des commerces avec jardin de 300m2. Orientée Sud-Ouest.
Une entrée de 7,30m2 distribue un double séjour de 24,50m2 et une cuisine de 9,40m2 qui communique avec une terrasse côté jardin, un cellier-buanderie de 5,25m2, salle d'eau de 3,80m2 avec douche, meuble-vasque, WC et fenêtre.
A l'étage : 3 chambres de 13m2, 11,30m2 et 13m2, une salle d'eau de 3,80m2 avec douche et meuble-vasque et un WC indépendant avec fenêtre.
Grenier aménageable accessible par un vrai escalier.
La maison bénéficie d'une terrasse côté jardin et d'un jardin plat d'environ 300m2, le jardin est accessible directement de la cuisine ou par un passage piétonnier sur le côté de la maison (pour brouette, tondeuse, motos, vélos) fermé par un portillon.
Toiture en tuiles (1998). Isolation par 2x20cm de laine de verre en soupente.
Menuiseries : PVC et double vitrage (2000) et volets roulants manuels.
Chauffage central au gaz. Eau chaude sanitaire par ballon électrique (2022).
Assainissement : tout à l'égout.
Branchement internet : éligible à la fibre.
Taxe foncière : 850 euros.
Prix : 164000 euros, honoraires d'agence inclus.
Plus de photographies sur demande.
