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Maison de village
ST SERNIN SUR RANCE
96 000 - Référence : 8058

Description

A 3km de Saint Sernin sur Rance et de ses commerces, dans un petit village calme dans un beau cadre verdure, sur un versant Sud avec vue panoramique sur le village, maison d'environ 90m2 en pierres de pays, entièrement sur cave, avec terrasse au sud, et 2733m2 de Terrain. La maison se trouve au fond d'une impasse avec un accès privé.

L'entrés se fait directement dans la salle à manger avec cheminée et sa cuisine ouverte (22,60m2) , salon de 22,30m2 avec un escalier qui donne accès à l'étage, salle d'eau avec douche et petit coin buanderie, WC indépendants.

A l'étage : 3 chambres de 9m2, 10,70m2 et 15,50m2 et une salle d'eau avec WC. Le palier sort de plain-pied sur l'arrière de la maison.

Une petite pièce indépendante à aménager dehors de 8m2 fait office de grenier.

La maison est sur deux caves : une qui fait office d'atelier, l'autre de chaufferie.

Une terrasse de 22m2 avec un préau et un puits bâti et fermé. Garage de 12,50m2.

Le terrain de 2733m2 est pentu, avec une plate-forme faisan office de parking et quelques terrasses pour faire un potager, le pré est planté de nombreux arbres fruitiers (prunes, pommiers, cerisier, mirabellier, noyers).

Toiture : tuiles (remaniée en 2014 par un artisan), chenaux de 2014.

isolation : laine de verre.

Simple vitrage.

Sols : planchers majoritairement.

Electricité : revu en 2007 par un artisan.

Eau chaude sanitaire : ballon électrique de 2005.

Chauffage : central au fuel et cheminée ouverte.

Assainissement : tout à l'égout.

Informations
Référence : 8058
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Nb place parking : 2
Nb place parking (ext.) : 2
Nb Etage : 2
Surface habitable : 90.8 m²
Surface jardin : 2733 m²
Stationnement : Parking et Garage

Commission à la charge du vendeur
Prestations
Surface terrasse : 22 m²
Terrasse : oui
Type de chauffage : Central au fuel
Tout à l'égout : oui
État général : Bon état
Détail des pièces
Chambre : 10.7 m²
Chambre : 9 m²
Chambre : 15.5 m²
Salle d'eau : 6.7 m²
Salle d'eau : 4 m²
Salon : 22.3 m²
cuisine+salle à manger : 22.6 m²