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Maison de village
PLAISANCE
44 000 - Référence : 21016

Description

Idéal pied à terre dans le Sud Aveyron à Plaisance (12550), maison de village de 42m2 à finir de rénover. Orientée Nord-Sud. Mitoyenne. Avec une vue magnifique.

Dans un village avec commerce multiservice (Poste, bar, épicerie, restaurant, dépôt de pain et de gaz)  et hôtel-restaurant, piscine municipale d'été, camping.

à 8 km de Coupiac, 10 km de Saint-Sernin-sur Rance, 14 km d'Alban.
L'entrée de 2m2 côté rue dessert une cuisine de 12m2 ouverte par quelques marches sur un salon de 10m2.

A l'étage : Deux chambres de 8m2 et 10m2, une salle d'eau en cours d'aménagement de 3,70m2, WC indépendant.

Un escalier à pas japonais dessert un grenier de 12m2 avec vélux.

Petite cave.

Toiture en ardoises.

Isolation : laine de verre.

Murs en pierre au Nord, colombages et galets au Sud.

Electricité à finaliser (devis 3000 euros) , pas de compteur.

Eau chaude : ballon électrique SAUTER neuf.

Chauffage : insert, Isolation thermique du conduit et sortie jusqu’au toit à prévoir.

Fenêtres : bois et double vitrage.

Planchers : dalles d'agglomérés + lames de PVC.

Assainissement : tout à l'égout.

Taxe foncière : 38 euros.

Prix : 44000 euros, honoraires d'agence inclus.

Informations
Référence : 21016
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Nb Etage : -1
Surface habitable : 42 m²
Année de construction : 1800

Commission à la charge du vendeur
Prestations
Proche commodités : oui
Type de chauffage : Insert
Tout à l'égout : oui
État général : Travaux à prévoir