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Maison de village
COUPIAC
15 000 - Référence : 21038

Description

Exclusivité à Coupiac, village de charme avec toutes les commodités à pied. Coupiac se situe dans le Parc Régional des Grands Causses, à mi -chemin entre Saint-Affrique et Albi (Tarn), au cœur du Pays de Roquefort.

Une maison à rénover complètement, inhabitée depuis 2003, entièrement sur cave.

On y accède par un perron, qui donne directement dans le séjour de 17m2, cuisine 17m2 et arrière-cuisine de 6m2, une pièce de 15m2.

A l'étage : un palier de 5,60m2 distribue 3 chambres 6,80m2, 10,90m2 et 12m2.

toiture en lauzes (des fuites à réparer).

Isolation absente.

Murs en pierres de pays (schiste), plâtrés à l'intérieur.

Sols : planchers.

Menuiseries : simple vitrage. Volets : persiennes.

Electricité : ancienne des années 1960.

Réseau de chauffage central, pas de garantie de fonctionnement de la chaudière.

Le village est bien pourvu en commerces et services divers : superette ,coiffeuse, magasin de vêtements, quincaillerie, menuiserie, produits agricole, boulangerie/ journaux, restaurant bar/tabac, garagiste, maison de santé :  dentiste, pharmacie,  kinésithérapeute, deux cabinets infirmiers, taxi/ambulance, école, station  de carburant 24/24, bureau de poste équipé d’un distributeur de billets, base de loisirs avec restauration et camping idéal pour les amoureux de la pêche.  Une aire d’accueil gratuite pour camping car est à la sortie du village…

Les associations nombreuses  dynamisent la vie locale.

Taxe foncière : 378 euros.

Prix : 15000 euros, honoraires d'agence inclus.

Informations
Référence : 21038
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Nb Etage : 1
Surface habitable : 89 m²
Surface jardin : 6 m²

Commission à la charge du vendeur
Prestations
Proche commodités : oui
Type de chauffage : Central au fuel
Tout à l'égout : oui
État général : Très gros travaux à prévoir