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Maison de village
ALBAN
128 000 - Référence : 9040

Description

Maison de village mitoyenne avec 5 chambres et un jardin non attenant dans l'hypercentre d'Alban. Bon état. Proche des commodités.
L'entrée au RDC dessert un garage de 31m2 et un local indépendant de 48m2 à rénover pouvant faire office d'appartement ou de bureau profession libérale ou local commercial.
L'habitation se trouve à l'étage avec un séjour de 32m2, une cuisine indépendante de 16m2, une buanderie de 12,50m2, une suite parentale avec sa salle de bain de 14m2, WC indépendant.
Au 2e étage : 4 chambres (9m2, 10,40m2, 10,75m2 et 18,50m2) et une grande salle de bain de 12,30m2 avec baignoire d'angle, un grand palier de 12m2 et un WC indépendant.

Jardin non attenant proche de 247m2.

Toiture : tuiles (2008).
Isolation : laine de verre 26cm (entre le plafond du 2e étage et le plancher du grenier).
Murs de pierres + laine de verre 10 cm + plaques de plâtres.
Sols : dalle en ciment au RDC, chape isolée + carrelage au 1er étage, plancher au 2e étage.
Menuiseries : bois et double vitrage (Argon) de 2007. Volets battants en bois récents.
Chauffage : poêle à bois Jotul 500.
Electricité 2007, plomberie récente.
Eau chaude sanitaire : ballon électrique 300L (2016).
Internet 20 mégaoctets.
Assainissement : tout à l'égout.
Prix : 128000 euros, honoraires d'agence inclus.

Informations
Référence : 9040
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5
Nb Etage : 2
Surface habitable : 172.55 m²
Surface jardin : 423 m²

Commission à la charge du vendeur
Prestations
Proche commodités : oui
Type de chauffage : poêle à bois
Tout à l'égout : oui
État général : Bon état
Détail des pièces
Buanderie : 12.5 m²
Chambre : 10.4 m²
Chambre : 9 m²
Chambre : 10.75 m²
Chambre : 18.5 m²
Couloir : 5.6 m²
Cuisine : 16 m²
Dégagement : 8.5 m²
Entrée : 7.7 m²
Salle de bains : 12.3 m²
Séjour : 32 m²
WC : 2 m²
WC : 1.5 m²
antichambre : 12 m²