Exclusivité, dans un petit hameau à 7 km de Trébas (81340) et peu loin de Plaisance (12550), une maison de 104m2, 3 chambres dans laquelle on peut vivre de plain-pied (une chambre et salle d'eau au RDC), sur une parcelle de 472m2, garage, atelier, poulailler. Environnement calme et verdure.
En RDC : L’entrée se fait par une véranda de 13m2 (2012) qui donne accès à un séjour avec coin-cuisine de 23,30m2 ouvert sur la salle à manger de 18,70m2, une pièce de stockage ou buanderie de 9,50m2 avec accès à l’extérieur.
Un coin-nuit comprenant une chambre de 11m2, une salle d’eau récente de 3,70m2 (bac à douche plat, bidet, meuble-vasque), et un WC indépendant.
A l’étage : une antichambre avec vélux de 14,50m2 donne sur deux chambres communicantes de 18,50m2 et 10,20m2, les deux pièces en soupente avec fenêtre de toit et rangements.Garage indépendant de 25,80m2, sol ciment, toiture ardoise (2012). Portail basculant manuel fer.Petit garage de 9m2 avec toiture en bac acier. portail bois. Les abords des garages bénéficient d’un accès goudronné, terrain clos.
Maison réalisée en 1980, construction traditionnelle.
Toiture : ardoises (2012).
Isolation par de la laine de roche et isolant mince multicouches.
Murs : parpaings isolés par polystyrène + placoplatre et briques plâtrées. Crépis à l’extérieur.
Sols : hourdis sur vide sanitaire, carrelage dans les pièces de vie commune, parquet dans les chambres.
Chauffage : poêle à granulés dans le séjour (2016), climatisation réversible Toshiba (2014) dans la salle à manger.
Menuiseries : double vitrage, majoritairement PVC. Volets roulants dans la cuisine et la chambre du RDC, volets battants en bois pour les autres ouvertures.
Eau chaude sanitaire : ballon électrique.
Assainissement : tout à l'égout.
Prix : 126000 euros, honoraires d'agence inclus.
Photographies supplémentaires sur demande.
