Exclusivité dans le sud Aveyron, 5 km de Coupiac et Plaisance, une maison moderne de plain-pied de 2012 sur sous-sol complet dans un bel environnement de verdure, sur 2252m2 de terrain. Niveau de finition impeccable.
L'entrée se fait dans un séjour ouvert de plus de 63m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée moderne, et un insert dans la partie salon.
Le coin-nuit comprend 3 chambres chacune avec placard (12m2, 12,70m2 et13,20m2) dont une avec accès à la terrasse couverte de 31m2.
Une salle d'eau de 7,50m2 avec une douche à l'italienne spacieuse, un meuble double-vasque, sèche-serviette électrique, WC. Un autre WC indépendant dans la maison et une pièce de 4m2 faisant office de buanderie ou de cellier près de la cuisine.
Sous-sol de 130m2 avec deux portails manuels, point d'eau.
Les extérieurs sont propres, clots, et paysagé, avec les accès goudronnés, un parking couvert suffisamment haut pour y garer un camping-car.
Dans la pelouse, proche de la terrasse couverte, un jacuzzi de 5 places sous gazebo.
L'état général est parfait avec un bon niveau d'équipement, dans un environnement préservé.
Les travaux de la maison date de 2012, toiture en tuiles, isolation de la toiture de 30 cm de laine de verre à l'origine complété par 20cm en 2020.
Murs isolés, dalle entre le sous-sol et la maison isolée.
Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques encastrés.
Chauffage par le sol, chaudière à granulés. Insert dans le séjour (2018).
Electricité avec attestation du consuel.
Eau chaude par ballon électrique.
VMC dans les pièces d'eau.
Assainissement : tout à l'égout.
Taxe foncière : 656 euros.
Prix : 188000 euros, honoraires d'agence inclus.
