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Maison de plain pied
MONTCLAR
164 000 - Référence : 21022

Description

Exclusivité à 7km de Coupiac où se trouve toutes les commodités, maison de plain-pied de 115m2, état impeccable, avec une belle vue sur les monts environnants, orientée Sud sur un terrain de 1357m2.

L'entrée de 4m2 est ouverte sur le séjour de 43m2 communicant avec la cuisine de 18,70m2 et une véranda.
 Un couloir de 4,60m2 dessert le coin-nuit comprenant deux chambres de 12m2 avec placard et 11,60m2 + un dressing de 3,25m2, et un bureau ou chambre d'appoint de 8m2, une salle de bains de 8m2 avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double-vasque et sèche-serviette électrique, WC indépendant avec lave-mains.
Du séjour, on accède au garage de 21,20m2 (portail motorisé de 2008), et un espace de stockage au-dessus du garage (mezzanine).
Une buanderie de 13m2. Véranda de 10,60m2 et terrasse de 21m2.
Grand terrain comprenant une petite dépendance en parpaings avec toiture en tuiles (2015), et un bûcher.
Serre en verre.

Construction de 2009, de plain-pied, sur vide sanitaire. Façade principale au Sud.
Toiture : tuiles.
Isolation : soufflée en 2018.
Murs en parpaings béton + isolant + plaques de plâtres.
Menuiseries : PVC et double vitrage, volets roulants électriques
Electricité : attestation du consuel.
Chauffage : par le sol, par géothermie horizontale, pompe à chaleur. Insert avec diffuseur motorisé.
Eau chaude sanitaire : ballon électrique. VMC dans les pièces d'eau.Taxe foncière : 446 euros + 156 euros taxe des ordures ménagères.
Prix : 164000 euros, honoraires d'agence inclus.

Informations
Référence : 21022
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Nb Etage : -1
Surface habitable : 114.6 m²
Surface jardin : 1357 m²
Stationnement : Parking et Garage

Commission à la charge du vendeur
Prestations
Surface terrasse : 21 m²
Terrasse : oui
Type de chauffage : géothermie horizontale + insert
État général : Bon état
Détail des pièces
Bureau : 8 m²
Chambre : 12.05 m²
Chambre : 14.85 m²
Couloir : 4.6 m²
Cuisine ouverte : 18.7 m²
Entrée : 4 m²
Salle de bains : 7.9 m²
Séjour : 43 m²
WC : 1.5 m²