Exclusivité à Graulhet : maison de plain-pied de 105m2, dans un quartier calme, 3 chambres sur une parcelle de 564m2. Orientée Ouest. A 15mn à pied du centre-ville, 20mn à pied du collège. A moderniser.
Une terrasse couverte de 16m2 avec barbecue donne accès à l'entrée de 5,50m2, qui distribue à droite une cuisine indépendante de 12,40m2, à gauche un grand séjour de 37m2 avec cheminée.
Le coin-nuit comprend un couloir qui distribue 3 chambres avec placards (10,20m2, 10,40m2 et 13,20m2).
Une salle de bains de 5,50m2 (baignoire, douche, bidet, placard). WC indépendant.Garage de 38m2 avec mezzanine de rangement pour du stockage et point d'eau. Portail électrique.
Parcelle de 564m2, terrain plat, clos, pas de mitoyenneté.Construction de 1984,
Toiture en tuiles ciment.
Isolation : ouate de cellulose (2020).
Double vitrage d'origine. Volets roulants électriques.
Chauffage : radiateurs électriques, cheminée ouverte dans le séjour. Climatisation réversible (2021) dans le séjour.
Vide sanitaire.Prix : 175000 euros, honoraires d'agence inclus.
