Exclusivité à 5km d'Alban en campagne, maison de plain-pied de 69m2 deux chambres avec grand terrain de 2021m2. Orientée Sud-Ouest. Desservie par une route très calme.
L'entrée de 3,70m2 distribue une cuisine indépendante de 11,10m2 et un séjour de 15,50m2 avec accès direct au jardin.
Un dégagement de 5,50m2 avec grand placard distribue le coin-nuit comportant deux chambres de 10,20m2 et 14,60m2 et une salle d'eau de 6,60m2. WC indépendant.
Garage indépendant de 23m2.
Grand terrain de 2021m2, borné, grevé d'une servitude de passage sur une partie pour permettre à l'agriculteur d'accéder à un champ (non utilisé).Toiture : tuiles.
Isolation : refaite.
Murs en parpaings, crépis.
Menuiserie : PVC et double vitrage (2010). Persiennes en bois.
Chauffage par poêle à granulés (2019).
Electricité rénové en 2016.
Eau chaude sanitaire : chauffe-eau électrique de 250l (2000).
Assainissement : fosse septique. Installation non conforme. Vidange effectuée en Aout 2023.
Taxe foncière : 411euros.
Prix : 108000 euros, honoraires d'agence inclus.
Photographies supplémentaires sur demande.
