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Maison
CURVALLE
104 000 - Référence : 9036

Description

CURVALLE : maison de hameau en pierres de pays en très bon état avec vue sur la verdure dans la Vallée du Tarn, sur sous-sol complet et avec jardin.
Au RDC : le séjour de 21m2 avec poêle à bois communique sur une terrasse carrelée et le jardin, l'ancienne souillarde rénovée avec goût en cuisine moderne (vendue aménagée et équipée) est ouverte sur le séjour.
Une pièce de 16m2 a été aménagée en suite avec chambre et salle d'eau (douche, lave-mains, WC) et terrasse privée de m2.
A l'étage : 3 chambres ou bureau de 8m2, 11,30m2 et 14m2 et une salle d'eau (douche, meuble-vasque, WC).

Sous-sol de 40m2, propre. Jardin clôt et arboré avec barbecue et poulailler.
Cette maison convient en habitation principale et secondaire, il est à noter qu'elle est très bien entretenue et habitable immédiatement.

Toiture : en ardoise neuve (2016). Charpente et planchers traités contre les insectes xylophages en 2016.
Isolation : laine de verre de 2016.
Sols : hourdis en béton + dalles en vinyl au RDC, parquet massif à l'étage.
Electricité refaite par un artisan en 2008.
Eau chaude sanitaire ; ballon électrique de 2009.
Chauffage : poêle à bois Godin dans le séjour (cheminée tubée), radiateurs électriques récents.
Menuiseries : PVC et double vitrage oscillo-battant en RDC , bois et simple vitrage à l'étage.
Assainissement : microstation avec certificat de conformité récente.
Le jardin est soutenu par un mur qui a été refait en 2018.

Taxe foncière : 459 euros.
Prix : 104000 euros.

Informations
Référence : 9036
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Nb Etage : 1
Surface habitable : 81.5 m²
Surface jardin : 241 m²

Commission à la charge du vendeur
Prestations
Type de chauffage : Poêle à bois + électrique
Fosse septique : oui
État général : Bon état
Détail des pièces
Bureau ou chambre d'amis : 8 m²
Chambre : 11.3 m²
Chambre : 13.9 m²
Chambre ou salon : 14 m²
Cuisine : 8.5 m²
Salle d'eau : 2 m²
Salle d'eau : 2.8 m²
Séjour : 21 m²