Exclusivité à Alban, proche des commerces : maison de 250m2 sur sous-sol complet, en très bon état d'entretien sur une parcelle de 1082m2 de terrain, et un local professionnel loué de 67m2, attenant, avec entrée indépendante.
L'entrée se fait par une véranda de 25m2.
Un hall d'entrée de 20m2 distribue : une cuisine de 20m2 ouverte sur le séjour de 37m2 (poêle à granulés), accès de la cuisine au jardin à l'arrière de la maison. Deux chambres ou bureau de plain-pied (12,70m2 et 13,60m2) avec une salle de bains de 6,30m2 (baignoire et douche). Un couloir dessert deux autres pièces de 10,70m2 et 8m2 dont une avec accès à l'extérieur.
Au 1er étage : un palier de 11m2 dessert un salon de 26m2, une pièce à aménager (ancienne cuisine de 13m2), une salle d'eau de 3,60m2, un WC indépendant, deux chambres avec dressing, et deux autres pièces (11m2 et 14m2).
Sous-sol complet de 180m2 comprenant un garage pour 3 voitures. Jardin à l'arrière de la maison.
Attenant et pouvant communiquer ou non avec la maison : un local professionnel de 67m2 actuellement loué comprenant :
une salle d'attente de 10,60m2, un hall avec comptoir d'accueil 19m2, deux bureaux de 9m2 et 11m2, cuisine 9m2 et WC indépendant.Toiture en ardoise révisée en 2019.
Isolation par laine de verre.
Murs isolés.
Fenêtres en double vitrage, volets roulants manuels.
Chauffage : central au fuel, chaudière Viessman, poêle à granulés dans le séjour (2012).
Production d'eau chaude par la chaudière.
Assainissement : tout à l'égout.
Le local professionnel est loué.
Prix : 195000 euros, honoraires d'agence inclus.
