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Corps de ferme
BRASC
40 000 - Référence : 22002

Description

Exclusivité dans un hameau : une maison de 75m2 orientée Sud-Ouest à rénover totalement, une grange, et des dépendances.

Les premiers commerces à Coupiac (15mn en voiture) puis Réquista (23mn en voiture), et Saint Affrique à 40mn.

Ramassage scolaire devant la porte.
Un petit escalier permet d'accéder à l'habitation, pièce de vie de 22m2, arrière-cuisine de 6,50m2, 3 pièces de 9m2, 11m2 et 20m2. Salle de bain de 6,60m2.

De la pièce de vie, un escalier permet d'accéder au grenier aménageable constitué de deux pièces de 18,50m2 et 23,70m2.

Etat général : tout est à rénover et nettoyer.

L'habitation est sur 3 caves de 17m2, 17m2 et 19m2 comprenant la chaufferie.
Toiture : ardoise et fibrociment.

Pas d'isolation.

Electricité à refaire.

Chauffage : réseau de chauffage central avec radiateurs en fonte, la chaudière n'a pas été démarré depuis de nombreuses années, son fonctionnement n'est pas garantie, de même pour le ballon électrique assurant l'eau chaude.

Assainissement : pas de fosse septique, à créer.
Dépendance construite en 1965 de 45m2 x 2 niveaux en parpaings.
Grange en pierres de pays de 1928, de 98m2 x 2 niveaux, toiture en fibrociment, plancher intermédiaire en bois.

Attenant à cette grange : une ancienne salle de traite de 30m2.
Terrain de 2600m2 en pente avec belle vue.
Taxe foncière : 280 euros.

Prix : 40000 euros honoraires d'agence inclus.

Photographies supplémentaires sur demande.

Informations
Référence : 22002
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 2
Nb Etage : 1
Surface habitable : 75 m²
Surface jardin : 2600 m²
Stationnement : Parking et Garage

Commission à la charge du vendeur
Prestations
Type de chauffage : Central au fuel
État général : Très gros travaux à prévoir