Exclusivité : emplacement remarquable en hypercentre-ville à Albi pour une adresse prestigieuse, au pied du théâtre des Cordeliers et de la médiathèque, appartement T3 (2 chambres) au RDC d'une résidence sécurisée.
Tous les commerces accessibles à quelques pas ainsi que les lieux culturels (cinéma, théâtre, médiathèque, conservatoire) et lieux de soins (hôpital et cabinets privés). Parking public à côté de l'immeuble.
Copropriété de 3 étages sur parkings en sous-sol.Résidence propre et entretenue, sécurisée par un accès par passe ou code pour l’accès piéton ou parking voiture. Interphone. Caméra dans les parties communes. Ascenseur pour le parking.
74,34m2 loi Carrez, 78,90m2 surface au sol totale.On accède à l’appartement par un long couloir : une entrée de 6,20m2 dessert le séjour de 28m2 avec un balcon de 4,50m2, une cuisine indépendante de 8,50m2 aménagée et équipée, un couloir de 2,30m2 avec placard dessert le coin-nuit comprenant deux chambres de 9m2 et 13,70m2, une salle de bain de 3,80m2 (baignoire, lavabo) et un WC indépendant.
Etat : propre.
L'appartement est au calme (à l'arrière de l'immeuble)Sols : carrelage blanc (moquette posée par-dessus non collée).
Chauffage : individuel au gaz, ainsi que la production d'eau chaude.
Fenêtres : double vitrage ancien sur menuiseries bois. Volets : persiennes en bois.
Assainissement : tout à l’égout.
Possibilité fibre.Copropriété de 38 copropriétaires, appartement représentant 486/10000e des tantièmes généraux.
Charges de copropriété : 1150 euros par an.
Taxe foncière : 1320 euros.
Prix : 138000 euros honoraires d'agence inclus.
