Exclusivité. Bien immobilier : appartement dans un immeuble en pierre de taille, rue Lacépède 75005 Paris , au coeur du quartier Latin,attenant à la place de la Contrescarpe et la rue Mouffetard, multiples commerces et restaurants à proximité, 5e étage sans ascenseur, sur cour, au calme, très lumineux, orienté Sud, avec vue très dégagée sans vis-à-vis, avec concierge.
Transports à proximité : Place Monge à 225m métro ligne 7, Cardinal Lemoine à 294m métro ligne 10, Censier-Daubenton à 437m métro ligne 7, Jussieu à 420m métro ligne 7 et 10.
Sectorisation scolaire :
Ecole maternelle publique Mouffetard à 50m.
Ecole primaire publique Rollin à 83m
Collège Pierre Alviset à 352m.
DESCRIPTIF DE L’APPARTEMENT : type 2 de 37,45m2 habitables :
Dans une copropriété de 1880, parties communes bien entretenues, au 5e étage sur 6 + cave, avec une bonne distribution.
Entrée de 4,85m2 avec placard-penderie.
Séjour de 12m2 (Sud) avec fausses boiseries sur les murs et moulures au plafond.
Chambre 12m2 (Sud) avec cheminée en marbre.
Cuisine de 3,30m2 (Nord) avec chaudière à gaz, vétuste.
Salle de bain 2,50m2 (Nord) avec baignoire sabot et lavabo, vétuste.
WC 0,80m2 (Nord).
Dégagement 2m2.
Plafonds : plâtre traditionnel, écaillés dans toutes les pièces et fissuré dans la chambre.
Murs : plâtrés et peints, état correct excepté dégradations sous les fenêtres (infiltrations).
Mosaïque dans la cuisine. Mosaïque et faïence dans la salle de bain.
Sols : parquets massifs .
Fenêtres :
bois et double vitrage, dans le séjour et la chambre, dégradées.
bois et simple vitrage, dans la cuisine, salle de bain, WC, vétustes.
Chauffage : individuel au gaz de ville, radiateurs en fonte, chaudière de 2013.
Electricité : hors norme.
Cave.
Etat de l’ensemble : à rénover, notamment la cuisine, la salle de bain et les WC.
